Сегодня на связи наш специалист по вторичной недвижимости Марина 👋
В основном, я занимаюсь так называемой «вторичкой». Давайте вместе разберёмся, что это за вид жилья.
МИФ: вторичка — это обязательно старое, «убитое жильё».
НЕТ. Вторичное жилье — это недвижимость, на которую уже оформлено право собственности. Даже если в ней никто не жил, такая недвижимость всё равно считается вторичной. Приобрести его можно по договору купли-продажи.
Считаю, что, если вы рассматриваете переезд к морю, сейчас вторичное жильё будет оптимальным вариантом, потому что:
✔️квартиры и дома, даже свежепостроенные (т.н. «от инвесторов») обычно дешевле
✔️у вас нет риска, что ваше жильё «не сдадут»
✔️если дому 2-3 года, то основные ремонты уже закончены и вы не будете жить «на стройке»
✔️часто вы приобретаете объект уже с готовым ремонтом
✔️переезжаете сразу после оформления Договора купли-продажи
✔️зарегистрироваться можно тоже сразу: приписаться к поликлинике, оформить детей в детский сад или школу по месту прописки, получить социальные льготы можно без ожидания
✔️жильё на вторичном рынке находится в районах с развитой инфраструктурой
✔️перед покупкой вы можете проверить всю информацию об управляющей компании, и, между прочим, о соседях
Кстати,
банковские программы ипотечного кредитования разрешают покупку жилья на вторичном рынке. Это доступный и распространенный способ приобретения собственного жилья.
При приобретении вторичного жилья необходимо более тщательно проверять документы . Обращайтесь к проверенному эксперту по недвижимости , чтобы избежать различные риски .
Марина Гилева, эксперт по вторичному жилью и новостройкам, обращайтесь по всем вопросам:
🔹VK: https://m.vk.com/id708294023
📲 Номер: +7 910 605-00-44