Что произойдет со стоимостью недвижимости в кризис? Эксперты дали прогнозы тем, кто хочет выйти на сделку.
В конце февраля и начале марта был шквал звонков и наплыв клиентов, говорят риэлторы. Аналитический центр одного из агентств недвижимости посчитал, что в первые дни после рекордного увеличения ставки Центробанка спрос на первичку в столице вырос на 56%. Такая же ситуация обстояла в других крупных городах. Россияне хотели побыстрее вложить деньги в жилье и закрыть ипотеки по старым ставкам.
Цены на сами квартиры тоже увеличились. Большинство московских застройщиков подняли прайсы на 10-15%.
Эксперты говорят, что на данный момент желание приобретать жилье у людей еще не исчезло, поэтому и потенциал роста цен сохраняется. Директор одного из агентств недвижимости М. Глякин говорит, что многие застройщики сейчас полностью или частично перестали продавать свои объекты. Они осознают, что себестоимость стройки серьезно вырастет, поэтому придерживают новые квартиры, надеясь продать их по более высокой цене и учесть в ней рост затрат. Специалист подчеркивает, что из-за ажиотажа очень внушительной остается стоимость вторички. Однако опыт показывает, что через 1-1,5 месяца рынок успокоится.
По мнению некоторых экспертов, вторичка должна падать в цене. Директор агентства недвижимости И. Хусаинов утверждает, что если высокая ставка Центробанка и большие ипотечные ставки коммерческих банков сохранятся на долгое время, на вторичке появится жилье, упавшее в цене на 25-30%. Но подобное падение, вероятнее всего, будет носить временный характер.
Дорогие читатели, а вы планируете покупать недвижимость в ближайшие несколько лет?
->> Подписывайтесь на официальный Твиттер Страховка.Ру <<-
Читайте также:
Аналитик перечислил преимущества и недостатки счета в валюте
Если сейчас открывать депозит в $, не потеряешь ли деньги?
Как разумно вести бюджет, если рубль падает