Мы привыкли видеть квартиры будущего в фантастических фильмах. Иногда это белые помещения, с мониторами и датчиками — почти как космический корабль.
Конечно, сейчас сложно вообразить себе подобную жизнь. Но зато мы точно знаем, что комфорт и технологичность — тренды на самое ближайшее будущее.
Мы расскажем про топ-5 новшеств в новостройках, которые появятся уже скоро:
1. Умный дом как ваш личный помощник
Элементы умного дома уже используются в квартирах. Например, сейчас популярны колонки с голосовым управлением и бытовые предметы с дистанционным запуском. Вы можете прийти домой к разогретому ужину или включить музыку из кровати, причём всё будет выполнено так, как вы любите.
Примерно через десять лет в квартирах будут цифровые экосистемы. Искусственный интеллект сможет проанализировать данные о вашем образе жизни, а также тысяч похожих по возрасту, статусу и здоровью людей.
На основе больших данных система сделает проживание в доме максимально комфортным и безопасным. Например, умный дом будет включать душ с нужной вам температурой воды и сможет оказать первую помощь при выявлении проблем со здоровьем.
2. Энергосбережение для экономии
Уже сегодня в квартирах некоторых ЖК применяются термостаты. Они регулируют температуру дома в зависимости от погоды на улице. Но такая технология пока еще редкость.
Иногда частные дома используют солнечные батареи. Уже сейчас микросолнечные системы могут выработать энергию, сопоставимую по себестоимости с получением энергии из сети. Однако в России есть города, где солнца просто нет. Да и в многоквартирном доме сложно организовать выработку солнечной энергии.
Альтернативное предложение — вторично использовать мусор. Для этого предлагают создавать безотходные дома. В них установят специальное оборудование, а жильцы будут правильно сортировать мусор. Дальше полученное сырье можно переработать и получить энергию. А параллельно решить острую проблему с вывозом мусора.
3. Коворкинг в доме или квартале
Коворкинг — пространство, где каждый сможет работать временно или на постоянной основе. Ими часто пользуются небольшие компании, кому не требуется офис ежедневно, но периодические встречи всё же необходимы.
Коворкинги пользуются популярностью с момента появления многих профессий с удалённым доступом и фрилансеров. Работать дома не всегда комфортно из-за семьи или небольшой площади помещения. Некоторым мешает слишком расслабленная атмосфера, кому-то просто тяжело проводить всё время в четырёх стенах.
Пандемия усилила эту тенденцию, и многие компании уже никогда не вернутся в офисы или сохранят гибридную форму рабочего времени. Девелоперам будет необходимо планировать такие пространства в домах или где-то рядом во дворе. Такие небольшие бизнес-центры могут появиться в спальных районах для удобства жителей.
4. Город 15-ти минут
Люди уже работают дома, поэтому выросла и ценность получения всех услуг в пешей доступности от места проживания. В пятнадцати минутах должен быть садик, школа, магазины и кружки, спортивные площадки и творческие пространства — всё то, чем мы пользуемся каждый день.
Такая тенденция уже наблюдается в новостройках. Всё чаще первый этаж — это коммерческие помещения, которые используются самыми разными способами во благо жильцов.
В основе концепции 15-минутного города лежит принцип Urban Health, где все элементы инфраструктуры должны быть направлены на поддержку здорового образа жизни. К сожалению, в местах плотной массовой застройки просто не остаётся пространства для спорта и прогулок. Но в скором времени такие дома совсем потеряют свою актуальность, несмотря на их низкую стоимость. Люди уже отказываются от жилья, где нет спортивных площадок, спортивных секций и парковых зелёных зон для прогулок и отдыха.
5. Увеличение площади квартир
Маленькие студии еще покупают, но постепенно мнение о них меняется. Люди устали от тесноты.
В студии невозможно жить семьёй, так как сложно обеспечить всех личным пространством. Тяжело работать — так как физически сложно оставаться в прямом смысле в четырех стенах. Такой образ жизни плохо сказывается на здоровье.
При этом, по статистике, очень многие покупают жильё в ипотеку и проживают там от 3 лет. Стоит учитывать, что разница в цене, по сравнению с однокомнатной квартирой, в долгосрочной перспективе становится не такой существенной. Да и цена за квадратный метр в студии выше, чем в более просторных вариантах.
Большие комнаты и кухни, вместительные балконы и лоджии — то, что уже высоко ценят покупатели. Спрос на маленькое жилье к 2030 году значительно снизится, как считают эксперты из недвижимости. Оно станет менее ликвидным, и со временем застройщики от него вовсе откажутся.
Уже есть новостройки, которые уже учитывают предпочтения и требования новых поколений. Например, микрорайон «Балтийская жемчужина» создаёт жильё только комфорт- и бизнес-класса.
В домах — просторные квартиры, на этаже нет студий, а в пешей доступности — пляж Финского залива и парки. В микрорайоне есть вся социальная инфраструктура, а также свой большой торговый центр с магазинами, кофейнями, кафе, досуговыми заведениями и, конечно, кинотеатром. Для удобства в каждом жилом квартале есть паркинг — жильцам дома не придётся волноваться за свой автомобиль по ночам.
Кстати, прямо сейчас застройщик предлагает помощь в продаже вашей квартиры с целью покупки новой в микрорайоне «Балтийская жемчужина».
С полной информацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф. Застройщик ЗАО «Балтийская жемчужина».
Такая услуга доступна в рамках программы trade in. Подробнее об условиях — по ссылке на сайте компании: https://bpearl.net/usloviya-pokupki/akcii/.
Листайте дальше, чтобы автоматически перейти на официальный сайт «Балтийской жемчужчины». Там можно выбрать жилой комплекс, планировки и узнать о способах оплаты.