В отделе продаж менеджер посоветовал забронировать квартиру. Рассказываем, почему стоит прислушаться к специалисту и разбираем, что общего у скидки и брони.
Что такое бронирование квартиры
Покупка квартиры редко когда бывает импульсивной. Как правило, это взвешенный и обдуманный шаг. Прежде чем оформить сделку, покупатель осматривает несколько вариантов либо, определившись с планировкой, берет несколько дней на размышление.
Чтобы за это время квартира не была куплена кем-то другим, ее бронируют, то есть закрепляют за определенным покупателем. Если клиенту понравилась двухкомнатная квартира на шестом этаже с видом на озеро, то именно этот вариант и бронируется. За покупателем закрепляется не только определенная квартира, но и ее стоимость.
В зависимости от условий, квартира может быть забронирована за покупателем на срок от трех дней до нескольких недель. По истечении срока покупатель может отказаться от выбранного варианта или приобрести квартиру.
Бронь не обязывает покупателя к приобретению недвижимости. Она помогает закрепить за ним понравившийся вариант и гарантирует, что квартира не будет продана кому-то другому.
Чем выгодно бронирование для покупателя
Забронировать квартиру = зафиксировать ее стоимость и выиграть при изменении цены.
Стоимость квартиры зависит от нескольких факторов: этажность, вид из окна, расположение на площадке. Одна и та же планировка на втором этаже и на пятом, будет иметь разную стоимость. Другая цена будет у квартиры, если ее окна выходят на реку, а не во двор.
Можно выбрать квартиру на шестом этаже с видом на озеро, а спустя неделю вернуться в отдел продаж и узнать, что именно этот вариант уже купили. Похожая планировка на десятом этаже окажется свободной, но цена у нее будет уже другой.
Не стоит забывать и о плановых изменениях цены. Стоимость квадратного метра может меняться, и как правило, не всегда застройщики предупреждают об этом.
- Забронировать квартиру сегодня — значит поставить свое решение на паузу. Возможность обдумать детали и принятие решения.
- Бронирование совсем не означает, что покупка обязательно должна быть совершена. Последнее слово всегда остается за покупателем.
- Бронь сохраняет преимущества выбранной квартиры: цена, планировка, расположение на этаже. Обратившись в отдел продаж через несколько дней, вы уверены, что нужная квартира по подходящей для вас цене еще в продаже.
Сохранить цену на нужном уровне — это важно. Так бронирование квартиры поможет вам контролировать стоимость квадратного метра.
А еще свою бронь легко передать родным или близким. Если оформлять покупку вы пока не планируете, выбранную планировку с зафиксированной для вас ценой можно отдать родственникам.
Поэтому, если менеджер отдела продаж предложит вам забронировать квартиру — соглашайтесь. Этот шаг ни к чему не обязывает, но позволяет сохранить выгодные условия.