На рынке недвижимости снова жарко. Сразу несколько десятков особняков выставили на продажу. Большая часть – это исторические дома дореволюционной эпохи. Мы выбрали лучшие лоты и добавили ещё один особняк сталинского периода. И составили коллекцию мартовских новинок.
Особняк в Хлебниковом переулке
• Адрес: Хлебников переулок, 4 строение 2
• Площадь: 269 квадратных метров
• Цена: 95 000 000 Р
Небольшой 2-этажный особняк расположен в Таганском районе. Здание находится на второй линии дороги с заездом со стороны Гжельского переулка. Благодаря удобным дорожным развязкам вы доедете на машине до ТТК за 4 минуты. Ближайшая станция метро Площадь Ильича» тоже недалеко – всего в 3 минутах пешком.
Особняк построен из красного кирпича в 1917 году. После тотальной реконструкции обновили все инженерные системы, заменили коммуникации. А также украсили фасад рустованными элементами и массивным карнизом.
Особняк продаётся с готовыми интерьерами, кабинетной планировкой и 3-метровыми потолками. На полу постелен керамогранит, установлены пластиковые окна. Также оформлена зона ресепшна и мансардный этаж. Помещения идеально подойдут под размещение медицинской клиники или стоматологического центра. Рядом с особняком организована наземная парковка на 15 машин.
Особняк в переулке Чернышевского
• Адрес: Переулок Чернышевского, 5
• Площадь: 550 квадратных метров
• Цена: 160 000 000 Р
2-этажный особняк расположен в конце Тверского района и около Екатерининского парка. Дом посажен на первую линию дороги, что упрощает доступ машин. Можно заехать как с Чернышевского переулка, так и с Новосущёвской улицы. Садовое кольцо совсем рядом – 5 минут езды на машине. До метро тоже недалеко. До станции «Достоевская» вы дойдёте за 5 минут.
Особняк с небольшим мезонином построен в 1901 году в стиле эклектика. Входная группа оформлена с помощью лестницы, ведущей к эркеру. Фасады украсили рустованными элементами, карнизами и декоративной ковкой. Реставраторам удалось сохранить очарование городской усадьбы рубежа веков.
Внутри выполнена офисная отделка и кабинетная планировка. Также оборудована кухня и комната для охраны. На огороженной территории площадью 10 соток организовали парковку на 14 машин. Особняк полностью сдан и приносит стабильный доход.
Особняк в 1-м Вышеславцевом переулке
• Адрес: 1-й Вышеславцев переулок, 6
• Площадь: 1100 квадратных метров
• Цена: 756 820 000 Р
4-этажный статусный особняк расположен в районе Марьина роща и недалеко от Фестивального парка. Несмотря на то, что до ТТК всего 70 метров, сама локация очень тихая и спокойная. До Садового кольца вы доедете на машине за 9 минут. Да и до метро не так уж далеко – до ближайшей станции «Марьина роща» можно дойти за 9 минут.
Само здание построено в 1917 году и явно вдохновлено архитектурой русского модерна. А уже в 2007-м его полностью реконструировали. Фасады тоже освежили штукатуркой бежевого и шоколадного оттенков. Особняк венчают изящные фронтоны. Над входными группами возвышаются 2 эркера с панорамным остеклением. Окна с внешней стороны украсили элементами декоративной ковки.
Внутри выполнена смешанная планировка и офисная отделка. Здание подойдёт под бизнес-центр, штаб-квартиру или представительство. Высота потолков варьируется от 2,1 метра в подвале, до 3,75 метра со 2 по 4 этаж. На внутренней территории организован наземный паркинг на 14 машин.
Особняк в Товарищеском переулке
• Адрес: Товарищеский переулок, 27 строение 1
• Площадь: 1076 квадратных метров
• Цена: 210 000 000 Р
Комплекс из 2 особняков расположен в Таганском районе и около Детского парка имени Прямикова. Из-за одностороннего движения по переулку могут возникнуть небольшие сложности с логистикой. Тем не менее, до Садового кольца на машине можно доехать за 3 минуты. До ТТК добираться чуть дольше – 5 минут. А до ближайшей станции метро «Таганская» – 11 минут пешком.
Городская усадьба из двух 2-этажных особняков площадью 800 и 276 квадратных метров была построена в 1891 году на деньги купца Силкина и по проекту архитектора Петрова. Главный фасад в стиле эклектика украшен фронтоном, карнизами и рустованными элементами. Окна подчёркнуты сандриками разной формы. За свои архитектурные достоинства главный дом признан объектом культурного наследия.
Особняки продаются с готовыми интерьерами и смешанной планировкой. Можно разместить приватные кабинеты или просторные офисы. Некоторые комнаты подойдут под обустройство кухни, серверной или банковского хранилища. На внутренней территории организован наземный паркинг на 30 машин.
Особняк на Боровой улице
• Адрес: Боровая улица, 18
• Площадь: 1303 квадратных метра
• Цена: 189 500 000 Р
3-этажный особняк расположен в районе Лефортово на тихой улице с небольшим движением. Вы доедете на машине до ТТК за 10 минут. До Садового кольца придётся ехать вдвое больше с учётом пробок. Зато до метро недалеко. До станции «Лефортово» можно дойти за 10 минут.
Это единственный особняк из нашей подборки, построенный в советские годы, а именно в 1931 году. Здание в стиле сталинского ампира украшено рустом, карнизом и арочными проёмами. На внутренней территории высажены молодые ели, а также организован паркинг на 30 машин.
Входная группа со вторым светом украшена комнатными растениями и декоративной лепниной. Здесь же обустроена лаунж-зона с мебелью. Все интерьеры оформлены в офисном стиле. На втором этаже можно выйти на круглый балкон.
Если вы заинтересовались покупкой особняка – перейдите на страницу объекта и скачайте презентацию. Внутри – все подробности в цифрах и фотографиях. Либо перейдите на страницу проекта и скачайте журнал с лучшими предложениями месяца.
