В Дагомысе строится новый жилой комплекс "Каньон Дагомыс". Локация очень удобная, рядом с Батумским шоссе. Расстояние до моря 10-15 мин пешком. Территория комплекса занимает 2,5 Га. На территории Спортивные и детские площадки, планируется бассейн и коммерческие площади на первых этажах. В доме 180 квартир и 150 парковочных мест на подземном паркинге.
Отличительной особенность является то, что дом полностью монолитный, 12 этажей. Все коммуникации центральные, своя газовая котельная. Низкий тариф на коммунальные услуги.
Площади начинаются от 30 м2 до 64 м2. Возможно объединение. Сдача комплекса 4 квартал 2022 года. Цена начинается от 7.5 млн или от 220 тыс за м2. К лету цена будет от 330 тыс за м2. Комплекс бизнес класса. Ценник оправдан, т.к. 300 тыс за м2 уже продаются ближайшие конкуренты.
Итак, начинаем о самом интересном. Какие подводные камни?
Строительство ведется по ФЗ 214, но по-Сочински. Застройщик не проводит всю сумму по эскроу счету, только половину. При стоимости квартиры 10 млн, только 5 млн будет по эскроу счету, 5 млн за наличные по расписке. Это значит, что ипотеку вы сможете провести только на 5 млн, на те деньги, которые будут проходит по эскроу счету. Это единственный подводный камень, которые вас ждем при покупке.
"Сочинский" ФЗ 214 далеко не редкость у застройщиков. Таким образом стараются уйти от эскроу счетов и получить деньги сразу. Каньон Дагомыс очень интересный объект для покупки сейчас. Особенно в период нестабильности. Надежнее сейчас держать деньги в квадратных метрах.
По вопросу приобретения звоните отдел продаж +79384184593.
