Новостройка: плюсы
➕Чистые документы, нет проблем с оформлением.
➕Новые коммуникации, но дом может дать усадку.
➕Можно сделать планировку под себя.
➕Со временем стоимость квадратного метра в новостройке увеличится, и квартиру можно будет перепродать дороже.
Вторичка: плюсы
➕Можно выбрать дом в любимом районе, где много магазинов, торговых центров и есть парк неподалеку.
➕Сразу видно соседей и их отношение к общей территории.
➕В квартиру можно сразу заехать, прописаться и жить.
Новостройка: минусы
➖Выбор ограничен, а в новых районах, возможно, придётся жить возле стройки.
➖Непонятно, кто будет соседом, но скорее всего, это люди похожего материального положения и возраста.
➖Есть риск, что дом не достроят или затянут со сроками.
Вторичка: минусы
➖Придётся понести расходы на оценку для ипотеки.
➖Для проверки документов нужно привлекать юриста.
➖Срок эксплуатации труб и проводки по дому мог истечь в прошлом веке.
➖Старый дом со временем теряет в стоимости, и квартира в нём становится неликвидной.
➖Перенос стен нужно согласовывать, а для демонтажа старой отделки закладывать отдельный бюджет.