Для уточнения этого вопроса посмотрим :
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Применяя закон, должны руководствоваться буквальным смыслом его выражений. т.е. закон - это только то, что в нем написано, а не то, что хочется.
Закон конкретизирован и обширному толкованию не подлежит.
Закон касается только общего имущества собственников и оборудования обслуживающего один мкд которое находится в пределах МКД и границах земельного участка на котором располагается МКД. Сведений о обязанности содержания собственниками внешнего оборудования обслуживающего несколько домов закон не содержит.
Статья 36 Жилищного кодекса Конкретизирует Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, устанавливая границы юридической ответственностью собственников границами одного дома, границами одного участка на котором расположен этот дом.
границы земельного участка:
п. 8 ст. 22, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ определяет, что в качестве основных сведений об объекте недвижимости, в данном случае земельных участках, в ЕГРН вносятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости.
Границы земельного участка — это описание конкретного места на земной поверхности, где фактически расположен участок. Границы являются основной уникальной характеристикой земельного участка, определяющей объем прав его собственника в отношении части земной поверхности.
Координаты характерных (поворотных) точек, внесенные в ЕГРН, законом и определяются как граница земельного участка. В судебной практике такую границу называют юридической или реестровой.
Следовательно участок на котором расположен дом, является границей эксплуатационной ответственности для управляющей компании обслуживающей общее имущество собственников.
Если ЦТП с оборудованием находится за границей земельного участка на котором расположен МКД и обслуживает более одного дома, оно в границы ответственности вашей управляющей компании не входит.
Это чужое имущество, на чужой земле.
Захват этого имущества чреват уголовной ответственностью . Недопустимо расширять юридические границы эксплуатационной ответственности содержания общего имущества собственников отдельно взятого МКД, это нарушение действующего законодательства!