Приветствую, уважаемы читатели!
В сегодняшней статье мы разберемся, что произошло на рынке недвижимости за последние недели и составим прогнозы – куда это может привести.
Следите за моим блогом – я освещаю самые актуальные новости на рынке недвижимости.
Что происходит сейчас? Давайте пройдемся по фактам и порассуждаем, к чему могут привести эти события.
Во-первых, банки увеличили ставки по всем программам, кроме господдержки.
Ставка по ипотеке на вторичном рынке доходит до 23% и это, возможно, не предел.
Из этого следует, что цены на вторичку (кроме той, что подходит под семейную ипотеку) расти не будут или будут умеренно.
Возможны хорошие скидки при покупке вторички. Это очевидно из-за ставки.
Во-вторых, некоторые продавцы сняли свои объекты с продажи, потому что не понимают, что делать дальше.
На мой взгляд, самый правильный вариант продавать недвижимость сейчас, пока цены на максимуме. Потому что в будущем цену, скорее всего, придется снижать.
Хорошая новость - ставки по госпрограммам не изменились. Правда, банки временно приостановили выдачу льготной ипотеки.
Семейная ипотека на сегодняшний день стала самым выгодным инструментом для покупки жилья. Для покупки жилья в новом фонде! То есть старый фонд проиграл новому окончательно.
Поехали дальше – цены на строительные материалы выросли, как и в прошлом году. К сожалению, они будут только подниматься вверх из-за начала строительного сезона, инфляции и спекулянтов.
То есть цены на новостройки продолжат свой рост. Даже стагнации не будет.
Золото и валюта на максимальных исторических значениях. Нельзя вкладывать деньги туда. Я ставлю на понижение. А криптовалюта, к слову, наоборот на минимуме. Скорее всего повышение не за горами.
Фондовый рынок показал, что не является надежным средством сохранения и преумножения капитала. Что делать?
Перекладывайте деньги в недвижимость.
Что покупать? Это главный вопрос.
Я и мои инвесторы вкладываем краткосрочно в загородную недвижимость, точно прогнозируемый срок и процент доходности. Плюс, коллективно инвестируем долгосрочно в новостройки.
Присоединяйтесь!