На фоне не самых приятных новостей, сегодня встречаются новости хорошие. Например, программа льготной ипотеки продлена до 1 июля 2022 года. Согласитесь, отличная новость, особенно для тех категорий соотечественников, которые в льготной ипотеке нуждаются и вправе на нее рассчитывать. И так как тема волнительная для многих, рассказываем о условиях этой программы.
Вкратце о программе льготной ипотеки
О продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2022 года рассказал президент Российской Федерации в ходе выступления на пленарном заседании Международного Экономического Форума 2021, прошедшего в Санкт-Петербурге. Напомним, что изначально программу льготной ипотеки ввели как меру государственной поддержки населения и строительной отрасли в стране.
Не секрет, что в 20 году многие россияне, в условиях пандемии, столкнулись с финансовыми проблемами, вызванными сокращением рабочих мест на производстве и в других сферах, где была предусмотрена работа в коллективе. Соотечественники, оказавшиеся не по своей воле в непростой экономической ситуации, частично или полностью утратили возможность приобрести недвижимость в кредит. Собственно, для этих граждан и была предусмотрена программа льготной ипотеки.
На момент запуска программы предполагалось, что она продлится с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. Но суровая действительность показала, что пандемия продлилась дольше указанного срока. Следовательно, люди, нуждающиеся в льготной ипотеке, остались и в 2021 году. И тогда правительство Российской Федерации пошло на беспрецедентный шаг, продлив программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года.
До указанного времени государственной поддержкой смогли воспользовались свыше полумиллиона семей. В рамках антикризисной программы немалые субсидии были перечислены строительной отрасли. Надо понимать, что на тот момент поддержка позволила остаться на плаву целому ряду отечественных строительных организаций.
Ситуация после 1 июля 2021 года показала, что экономические проблемы остались нерешенными, а потому необходимость в антикризисной программе остается актуальной по сей день. В связи с этим президент Российской Федерации принял ответственное решение о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2022 года.
Согласно заявлению президента, очередное продление антикризисной программы будет полезно всем. Больше людей сможет купить недвижимость, а строительная отрасль и смежные предприятия получат дополнительный стимул для развития.
Условия льготной ипотеки
Антикризисная программа продлена для всех регионов РФ. Тем не менее, если в прошлом году ставка по льготной ипотеке составляла 6,5%, то теперь это 7% годовых. В рамках продления программы, максимальную стоимость кредита уравняли для всех регионов и теперь эта сумма составляет 3 млн руб. Раньше в кредит можно было получить 12 млн руб. в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а по регионам эта сумма составляла 6 млн руб.
По антикризисной программе можно получить кредит на покупку квартиры в новостройке. Срок ипотеки составляет не более 20 лет при первоначальном взносе от 15%.
Кто может воспользоваться
Антикризисная программа льготной ипотеки распространяется на все категории российских граждан. Основным требованием для получения кредита является наличие российского гражданства и справка 2-НДФЛ для подтверждения дохода. Можно оформить льготную ипотеку при предъявлении паспорта и СНИЛС. Впрочем, размер первоначального взноса в этом случае составит не менее 35%.
Обычно, при оформлении льготного кредита, возраст, заработок и другие характеристики заемщика не представляют особой важности. Тем не менее, некоторые банки по собственной инициативе могут устанавливать некоторые ограничения. И это нужно уточнять по месту, обращаясь в тот или иной банк.
Помимо введения ограничений для заемщиков, некоторые банки могут повысить установленную государством процентную ставку. Обычно это делается, если отсутствует страхование кредита. И наоборот, если заемщик предоставляет выписку из ПФР, некоторые банки идут на понижение процентной ставки.
Подытожим
В связи непрекращающимся кризисом, предоставление льготной ипотеки стало существенным подспорьем для многих россиян. Впрочем, мы уверены, что еще немало соотечественников в рамках этой программы успеют обзавестись новой квартирой.