Ставки по кредитам и ипотекам резко выросли. Но обладатели кредитов и ипотек по старым низким процентам вместо того, чтобы радоваться, всё равно могут испытывать беспокойство. И даже не из-за того, что им поднимут процент по займу (банк не может это сделать в одностороннем порядке). А из-за неуверенности в завтрашнем дне: вдруг их материальное состояние пошатнётся, и они не смогут вносить платежи? Что тогда? Можно ли на время кризиса взять ипотечные/кредитные каникулы?
Действительно государство в кризисное время вводит дополнительные меры поддержки тех, кто взял кредиты. Поэтому возможность временно не платить банку есть. Другое дело, что не все могут этой возможностью воспользоваться, да и не всегда это выгодно.
С 8 марта до 30 сентября можно оформить кредитные каникулы.
Кто может претендовать на такие каникулы?
Те, у кого доходы снизились за месяц до обращения более, чем на 30 %. Соответственно, в банк придётся представить доказательства снижения дохода.
Если банк принимает положительное решение и одобряет кредитные каникулы, то их подключают в течение 5 дней. И всё, за ипотеку/кредит можно не платить.
Однако, по суммам кредитов есть ограничения. Ограничения зависят от предмета кредитования. На потребительские кредиты суммы ниже, на ипотеки, соответственно, выше. Эти ограничения лучше уточнять в том банке, в котором оформлен кредит.
Максимальный срок каникул – 6 месяцев.
Есть ли подводные камни у ипотечных каникул?
К сожалению, они есть. И очень даже неприятные. Дело в том, что за период ипотечных каникул всё равно будут начисляться проценты. И эти проценты придётся платить, когда период каникул закончится. А это значит, что платёж по ипотеке после окончания каникул увечится.
Ситуации бывают разные. Поэтому если заёмщик уверен, что за полгода он точно сможет выправить своё финансовое положение, а сейчас ему необходима передышка, то каникулами можно воспользоваться. Если такой уверенности нет, и улучшение финансового состояния не предвидится, то такие каникулы могут только ухудшить ситуацию – когда придёт время платить больше, чем было изначально.
Читайте также:
