РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ
Как и обещал, выкладываю информацию о главных рисках при покупке недвижимости.
На самом деле их очень много 🤯
Рассмотрим основные из них:
➖При проведении приватизации не были учтены все прописанные в квартире лица.
🆘Даже спустя несколько лет в вашу квартиру могут вселиться жильцы. Если они были временно выписаны (в места лишения свободы, дома-интернаты, лечебные учреждения, проходили срочную службу в армии) они имеют право пожизненного проживания в квартире и ещё в ряде обстоятельств.
➖После покупки квартиры появились наследники, претендующие на жилье.
✅ Оспорить дарственную можно через суд с признанием ничтожности договора дарения.
➖Продавец не предоставил архивную выписку из домовой книги или согласие супруга на продажу.
🆘 В таком случае, сделку также могут признать недействительной.
Что нужно обязательно проверять при покупке недвижимости?
🔸Документы, на основании которых у продавца возникли права на недвижимость
🔸Надёжность продавца (банкротство, судебные споры, задолженности по налогам, исполнительные производства)
🔸Проверка негативной информации по объекту (аварийность дома)
🔸Наличие обременений и арестов
При отсутствии рисков вы будете уверены, что приобретаете надежное жильё ✔️
Если же наши юристы выявят риски, вы можете выполнить их рекомендации и обезопасить сделку 📑
Риэлторские услуги включают в себя и проверку недвижимости и продавца по всем вышеуказанным пунктам, и не только.
Мои контакты:
📞 89374989666
📩 ilfat.rieltor@mail.tu
РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ
Как и обещал, выкладываю информацию о главных рисках при покупке недвижимости.
На самом деле их очень много 🤯
Рассмотрим основные из них:
➖При проведении приватизации не были учтены все прописанные в квартире лица.
🆘Даже спустя несколько лет в вашу квартиру могут вселиться жильцы. Если они были временно выписаны (в места лишения свободы, дома-интернаты, лечебные учреждения, проходили срочную службу в армии) они имеют право пожизненного проживания в квартире и ещё в ряде обстоятельств.
➖После покупки квартиры появились наследники, претендующие на жилье.
✅ Оспорить дарственную можно через суд с признанием ничтожности договора дарения.
➖Продавец не предоставил архивную выписку из домовой книги или согласие супруга на продажу.
🆘 В таком случае, сделку также могут признать недействительной.
Что нужно обязательно проверять при покупке недвижимости?
🔸Документы, на основании которых у продавца возникли права на недвижимость
🔸Надёжность продавца (банкротство, судебные споры, задолженности по налогам, исполнительные производства)
🔸Проверка негативной информации по объекту (аварийность дома)
🔸Наличие обременений и арестов
При отсутствии рисков вы будете уверены, что приобретаете надежное жильё ✔️
Если же наши юристы выявят риски, вы можете выполнить их рекомендации и обезопасить сделку 📑
Риэлторские услуги включают в себя и проверку недвижимости и продавца по всем вышеуказанным пунктам, и не только.
Мои контакты:
📞 89374989666
📩 ilfat.rieltor@mail.tu
