Вкладывать сбережения «в котлован» сегодня рискнут не многие. Поэтому большинство покупателей, интересующихся приобретением квартиры в новостройке, рассматривают только уже построенные объекты. Dombook изучил предложение и цены в таких ЖК.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro, сейчас в Московском регионе на первичном рынке представлены 346 корпусов, уже введенных в эксплуатацию (уточним, что рассматриваем только сегмент квартир). Из них только 132 корпуса расположены в старой Москве, 38 – в ТиНАО. Таким образом, большинство готовых новостроек располагаются в Подмосковье.
Разброс минимальных бюджетов покупки составляет от 2,6 млн руб. до 11,2 млн руб. в зависимости от локации и класса проекта. Интересно, что наиболее дорогие готовые квартиры из топ-5 самых доступных новостроек продаются не в старой, а в Новой Москве.
В старой Москве топ-5 проектов с наиболее низкими ценами на квартиры в уже сданных корпусах выглядит так:
- «Квартал Некрасовка» – от 7,5 млн рублей (с отделкой);
- «Ильменский 17» – от 8,1 млн руб. (с отделкой),
- «Просторная 7» – от 8,3 млн руб. (с отделкой),
- FoRest – от 10 млн руб. (под чистовую),
- «Кварталы 21/19» – от 10,6 млн руб. (без отделки).
В Новой Москве готовые квартиры продаются со следующими минимальными ценами:
- «Борисоглебское» – от 5,1 млн руб. (без отделки),
- «Ново-Никольское» – от 6,8 млн руб. (без отделки),
- «Кленовые аллеи» – от 7,6 млн руб. (без отделки),
- «Южное Бунино» – от 10,7 млн руб. (без отделки),
- «Скандинавия» – от 11,2 млн руб. (без отделки).
В Московской области сэкономить бюджет можно при покупке квартиры в следующих уже сданных ЖК:
- «Федоскинская слобода» (Мытищи) – от 2,6 млн руб. (отделка под заказ с дополнительной оплатой);
- «Молодежный 2» (Солнечногорск) – от 3,6 млн руб. (без отделки),
- «Дружный» (Рузский округ) – от 3,6 млн руб. (отделка под заказ с дополнительной оплатой),
- «Зеленоградский» (Солнечногорск) – от 3,7 млн руб. (с отделкой),
- «Гармония Парк» (Лыткарино) – от 3,7 млн руб. (отделка под заказ с дополнительной оплатой).