Строительство дома — дело ответственное. Это понимают все, поэтому без предварительной подготовки материалы закупать в XXI веке никто не торопится. Прежде чем отправиться в строительный магазин или начать поиск застройщика, человек, мечтающий о собственной загородной резиденции, принимается за поиск проекта.
Так вот, нарисуем — будем жить! Стандартный алгоритм действий будущего счастливого обладателя дома зачастую заключается в 5 шагах:
- Шаг № 1: отыскать на просторах интернета фотографию или визуализацию фасада дома мечты
- Шаг №2: найти на просторах интернета примерно подходящую планировку дома (желательно, от финского проекта, т.к. он славится эрнономичностью)
Внимание: фасад дома мечты и планировка дома мечты зачастую принадлежат РАЗНЫМ проектам
- Шаг №3: разослать комплект из картинки и планировки по застройщикам с запросом на просчёт стоимости будущего дома. Выбрать максимально дешевое предложение.
- Шаг №4: выбрать на участке место, куда «впихнется» этот дом.
- Шаг №5: ждать, когда застройщик построит дом.
Если вы планировали поступить так же — продолжайте читать этот текст, потому что так делать не надо... если вы хотите жить в НОРМАЛЬНОМ доме.
Разберём «Шаг 1». Даже самая прекрасная фотография фасада не имеет в своём арсенале цифр: высоты стен, ширины межэтажных перекрытий, длины фундамента и прочих данных, необходимых для создания проекта дома. Конечно, это возможно выяснить из планировки, но... смотрим «Шаг 2» и вспоминаем, что выбранная вами планировка дома мечты далеко не всегда принадлежит фасаду дома мечты. Таким образом, выкроить из этих данных проект для вашего дома — миссия трудновыполнимая.
Переходим к «Шагу №3» — разослать комплект полюбившихся картинок по застройщикам для просчета. За такой набор для сметирования возьмётся далеко не каждая компания. А если точнее, стоимость дома по двум-трём картинкам вам просчитает только недобросовестный застройщик. Тем более, если вы выберете максимально дешевое предложение. Как застройщик просчитал — так он и построит! А просчитал он приблизительно, значит, и дом будет построен приблизительно. В качестве дополнительного бонуса, вас будет поджидать постоянный «строительный сюрприз» в виде стабильной нехватки тех или иных материалов, следовательно, увеличения стоимости строительства из-за новых закупок и простоев бригады.
«Шаг №4» — а где строить будем? Если выбор места строительства на вашем участке происходит по «методу тыка», дом может стать комфортным только благодаря чуду — случайному попаданию в удачную ориентацию по сторонам света. Если чуда не произойдёт, то летом вы будете просыпаться в 5 утра от лучиков восходящего солнца, а вечером лучики заходящего солнца превратят вашу гостиную с панорамным окнами в настоящий парничок.
Ну и последний, «Шаг №5» — ожидания завершения строительства. Если «строительных сюрпризов» из «Шага №3» будет много, то дом мечты может так и остаться мечтой!
А как разработать верный алгоритм действий — смотрите в ролике «Проект дома от А до Я» на канале Современные дома PreCut
https://zen.yandex.ru/video/watch/6229d18d12a9546b1f0369db