Приветствую читателей моего канала!
Не так давно, 28 февраля ЦБ России повысил ключевую ставку до 20% годовых. Вслед за этим повысились и проценты по банковским вкладам – тоже до 20-21% годовых. Ни для кого не секрет, что все из строительных материалов стремительно дорожает. Особенно те материалы, в которых имеются импортные компоненты или комплектующие.
Заложить какую-то смету на 3-6 месяцев вперед невозможно. Никто не гарантирует, что цены не будут повышаться и далее. Поэтому начинать строительство в такое время могут те, кто в финансах не ограничен.
Начнут строить на Родине и те, кто всегда отдыхал в Европе, но сейчас туда уже не выехать.
Какова стоимость строительства хотя бы коробки дома под крышу на сегодня? Например, дома площадью 120 м2? Наблюдая за деятельностью строителей в социальных сетях, могу сказать, что коробку дома из газобетона под крышу на плитном фундаменте меньше чем за 6 млн. руб. не построить. А в чистовой отделке с коммуникациями эта сумма может быть 8-10 млн.
Эту цифру могу подтвердить своим опытом. Коробка моего дома 120 м2 с тепловым контуром обошлась в 3,1 млн. руб. Причем, фундамент, стены и перекрытия монтировал сам. Сейчас эти затраты можно умножить еще в 1,3-1,5 раза. Через год стоимость дома вырастет еще больше и большинству осуществить свою мечту будет невозможно.
Другой вариант – это построить небольшой дачный дом до 40 м2 по каркасной технологии. Например, такой, показанный в этой статье
Предположим ситуацию: для строительства Вы скопили 2 млн. руб. собственных средств. Остальное заработать за время, пока идет строительство, а остаток взять кредит в банке. Но дешевых потребительских кредитов уже нет. Поэтому, лучше рассчитывать только на свои средства.
Если разместить эти средства на вкладе, то ежемесячные проценты будут в таком размере: 20% годовых – это 400 тыс. руб. за год или 33333 руб. в мес. дополнительного дохода. Для многих это практически месячная зарплата. Возможно, годовая инфляция будут больше и эти средства ее не компенсируют.
Как считаете, переждать время до понятной стабильности, разместив средства на банковском вкладе или все же начать строить дачу или дом?
Подписывайтесь на канал, впереди много интересной информации. В новых статьях комментарии открыты только для подписчиков!