Как распорядится сбережениями и вложить их правильно, когда экономическая обстановка в стране настолько непредсказуема? Говорим о возможных вариантах инвестирования, ищем плюсы и минусы.
Отправить все деньги в валюту
Одним из первых шагов, которые предприняли многие граждане при падении курса рубля стала покупка иностранной валюты. Укрепление евро и доллара идет уже ни один день — именно на этом и планируют заработать инвесторы.
Но здесь есть нюансы. Резкий рост валюты создал ситуацию при которой ее покупка становится невыгодной. Кроме этого недавно ЦБ России ввел комиссию для физических и юридических лиц при проведении валютных операций. Сперва она составляла 30%, сегодня — 12%. Отметим, что раньше комиссии не было вовсе.
Если вы приобретаете валюту не в банке, а через брокерский счет придется заплатить за операцию комиссию. Отметим, что опытные инвесторы всегда работают через брокерский счет, так можно купить валюту не по ставке банка, а по ставке мосбиржи, которая всегда привлекательнее.
Представим, что сегодня за 100 ₽ можно получить 1$. Итак вы хотите обменять 100 000 ₽ на 1 000$. За эту операцию нужно будет отдать 12 000 ₽.
Не стоит забывать, что покупка наличной валюты в России временно приостановлена.
При этом всегда есть вероятность нормализации ситуации, укрепления рубля и соответственно падения евро и доллара.
Положить средства на вклад
Это решение может показаться хорошим вариантом. После повышения ключевой ставки Центробанком банки спустя несколько дней также увеличили и проценты по вкладам. Теперь открыть счет можно под 20%, а иногда и выше.
Такие предложения поступили от многих российских банков. Однако не стоит забывать и о существующем налоге по вкладам — он взимается с доходов от процентов. В связи с ростом ставки резко сокращается размер депозита.
Разбираемся, что изменилось. Новый налог зависит от ставки, которая действовала на 1 января текущего года, то есть — 8,5%. Налогом будет облагаться заработанная на вкладе сумма превышающая 85 000 ₽.
Со ставкой в 20% ваш доход по вкладу в 1 500 000 ₽ будет составлять за год 300 000 ₽. И именно с этих денег вам придется заплатить 13%.
Приобрести технику или иномарку
Покупка бытовой техники давно стала хоть какой-то попыткой спасти свои сбережения. На фоне падения рубля и стремительного роста товаров жители приобретают давно необходимый продукт, пока его стоимость не возросла до предела.
Однако это вряд ли можно назвать хорошей инвестицией. Товары, хоть и иностранного производства, в результате использования приходят в негодность. Б/у телевизоры, смартфоны — тоже теряют в цене.
Такая же ситуация и с автомобилем. Эксперты отмечают, что он начинает дешеветь с того момента, как вы выехали из автосалона. Если еще в 2021 году можно было продать авто с пробегом дороже, чем при покупке, то сегодня все слишком неопределенно.
Купить квартиру и вложиться в долевое строительство
Покупка недвижимости всегда была надежным вариантом капиталовложения. В любом кризисе население предпочитает вкладываться в проверенное — в бетонный банк. И это вполне объяснимо: квадратные метры всегда дорожают, как показал 2021 год, рост идет больше, чем уровень инфляции.
Однако в 2022 году все иначе. Из-за роста ключевой ставки увеличились и проценты по ипотеке. Сегодня купить квартиру с помощью заемных средств можно под 18 или даже 23% годовых. На весь срок кредитования.
Из хороших новостей: программы государственной поддержки, а также семейная ипотека еще работают. Они распространяются только на первичную недвижимость.
И еще одна ободряющая новость. Крупные застройщики ориентируясь на ситуацию на рынке запускают новые варианты покупки недвижимости. Купить жилье можно в рассрочку.
Например, у ПСК Дом девелопмент, существует программа, при которой второй платеж после внесения первоначального взноса назначен только спустя два месяца, то есть в середине лета. Вот здесь можно узнать подробнее.