Купить квартиру в Симферополе

Описание и районы

Симферополь - столица РК и второй по численности город Крыма, с населением около 350 000. Город основан в 1784 году по приказу Екатерины II.

Тихий центр

Симферополь главный транспортный хаб Крыма - здесь расположен крупнейший вокзал и единственный в республике аэропорт.

Живописный вокзал Симферополя

Лучший эпитет, с которым единодушно соглашаются все посетившие Симферополь - уютный.

Панорама Симферополя

Город очень зеленый, ухоженный, неторопливый и мягкий. В Симферополе 8 парков, самая длинная река Крыма Салгир с массой прудов; за городом рукотворное море - Симферопольское водохранилище и прекрасное место для отдыха на природе - Кесслерский лес.

Воронцовский парк (парк Салгирка)

Парк им. Ю. А. Гагарина

Симферопольское водохранилище

Кесслерский лес

Изображение с сайта https://gratilo.livejournal.com/

Транспортная доступность

Аэропорт расположен в 5 км к северо-западу от Симферополя

До Керчи 204 км - плюс три часа пути на автомобиле при въезде через Крымский мост.

Существующий многоквартирный жилфонд

Помимо непосредственно городской застройки, к Симферополю принято относить также пгт Грэсовский, Комсомольское, Аэрофлотовский и села Мирное, Белоглинка и Грушевое, расположенные к северо-западу от города в сторону Симферопольского аэропорта.

Наиболее престижной локаций считается Москольцо - жилой массив, расположенный на севере Симферополя вдоль Киевской улицы. Если Вы ищете район с современным жилфондом и развитой социнфраструктурой - стоит начать именно с него

В Симферополе около 2 000 жилых многоквартирных домов. Подавляющее большинство (около 1600 ) представлено серийными домами "хрущевского" (блочными и панельными 5-этажки) и "брежневского" (панельные 9-этажки) периодов.

Типовая застройка на проспекте Победы

В конце 80-х в Симферополе реализовали несколько 14-этажных домов проекта 124-87- 07 и один 20-этажный монолитный дом по индивидуальному проекту. С учетом локации (Москольцо) и потребительских свойств, эти дома можно отнести к классу "комфорт".

Многоэтажки на Киевской улице

Современный период

С 2000 по 2021 в Симферополе было построено более 100 домов классов "бизнес", "комфорт+", "комфорт" и "эконом" в рамках точечной застройки или в составе жилых комплексов.

В локации представлены проекты застройщиков: Владоград, Консоль-Строй, Монолит, Интерстрой, Карбон, Гринвуд Девелопмент и других.

Давайте рассмотрим наиболее интересные проекты:

Киевская 153 В

16-этажный дом комфорт-класса. Год постройки - 2013

Тренёва 21

11-этажный дом класса "комфорт+". Год постройки - 2013

Гранд Парк

18-этажный корпус комфорт-класса на ул. Караманова. Застройщик - "Владоград". Год постройки - 2014

Звезда

12-этажный корпус комфорт-класса на проспекте Победы. Застройщик - Консоль-Строй. Год постройки - 2015

Триумф

22-этажный корпус бизнес-класса на ул. Фрунзе. Застройщик - Владоград. Год постройки - 2020

Гармония

Три 9-10-этажных корпуса комфорт-класса на ул. Дзюбанова. Застройщик - Консоль-Строй. Годы постройки 2019-2021

Старты и строящиеся проекты

В Симферополе в данный момент ведется строительство более 50 многоквартирных домов в 15 жилых комплексах. Наиболее интересные проекты:

Черника

Восемнадцать 2-16-этажных корпусов комфорт-класса на ул. Киевская. Застройщик - Монолит. Сдача - I квартал 2022 года

МФК Академия

Четыре 9-этажных корпуса с апартаментами комфорт-класса на улице Беспалова. Застройщик - Монолит. Полное завершение проекта - II квартал 2022

Альфа

Пять 15-этажных корпусов бизнес-класса на улице Воровского. Застройщик - Гринвуд Девелопмент. Сдача - IV квартал 2022

Соседи

Пять 11-этажных корпусов эконом-класса на ул. Никанорова. Застройщик - Консоль Строй. Полное завершение проекта - 2023 год

Город Мира

Квартальная застройка на ул. Батурина. Сорок девять 5-16-этажных корпусов комфорт-класса. Застройщик - Карбон. Первые дома сданы в 2017, полное завершение проекта - 2023 год

Жигулина Роща

Самый масштабный жилой проект Симферополя. Сорок семь 9-24-этажных корпусов комфорт-класса в селе Мирное. Застройщик - СКГ. Первые дома с даны в 2021, полное завершение проекта - 2025 год

Дом в Симферополе

В Симферополе большой объем частной застройки, домовладение можно приобрести практически в любом жилом массиве города.

Помимо частного сектора, можно рассмотреть покупку таунхауса в коттеджных поселках. Наиболее интересные проекты:

Вермонт

Поселок бизнес-класса на 4-м км Ялтинского шоссе. Шаговая доступность до Симферопольского водохранилища. Завершение проекта - 2018 год

Лаванда Парк

Таунхаусы бизнес-класса в поселке Андрусово - 5 км от Симферополя по Ялтинскому шоссе. Завершение проекта - 2020 год

Династия

Таунхаусы премиум-класса в 5 км от Симферополя рядом с Кесслеровским лесом. Завершение проекта - 2022 год

Друзья, благодарю Вас за интерес. Все статьи по недвижимости в Крыму - здесь.

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, Вам поможет книга "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов"

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622