Темпы жилого строительства, особенно в крупных городах, сегодня очень высоки. Спрос рождает всё более разнообразные предложения от застройщиков — появляется больше жилья комфорт- и бизнес-класса. С началом пандемии домашний уют стал важен не только по праздникам и в минуты отдыха.
Дизайнер Виктория Коротецкая рассказала, какие характеристики квартир стали больше всего цениться в последние годы.
8. Без маленьких и узких комнат
Малогабаритное жилье уже не пользуется былой популярностью. Ему на смену пришли просторные евродвушки и студии с чётким зонированием. Кровать часто заключают в стеклянный куб, чтобы сохранить больше простора для жизни в часы бодрствования. Такое решение к тому же позволяет выделить место для рабочей зоны, что немаловажно, поскольку многие перешли работать на удалёнку.
7. Без длинных коридоров
Нефункциональные длинные коридоры тоже канули в Лету. От них стараются избавиться путём перепланировки, чтобы увеличить полезную площадь. Прихожую также часто делают частью жилого пространства. Планировка должна быть эффективной, а каждый квадратный метр рабочим.
6. С гардеробной
Чтобы освободить пространство для жизни, многие стараются приобретать квартиры с гардеробной или кладовой, которую можно переоборудовать в гардеробную. Предполагается, что все вещи, спортивное оборудование и хозяйственный инвентарь будут храниться там, а жильё станет свободным от множества шкафов.
5. Кухня + гостиная
По-прежнему популярна планировка с объединённой кухней-гостиной. Кухня — не просто место для готовки, завтрака и обеда. Люди хотят иметь возможность готовить и наслаждаться едой в комфортной обстановке, иногда за просмотром телевизора, беседой с гостями или домочадцами. Кухня-гостиная — общественное пространство, комфортное для нескольких человек, тогда как изолированная кухня будет удобна только для одного или двух.
4. Без больших лоджий
Большая лоджия — не всегда плюс. Чем она больше, тем больше стоимость жилья, а покупатели не готовы переплачивать за большое неотапливаемое помещение. Заниматься утеплением и присоединением балкона к комнате хотят далеко не все, поскольку этот процесс сопряжён со множеством трудностей, как бюрократических, так и экономических.
3. Дома с низким процентом студий
Чем меньше в доме студий, тем меньше будет соседей, что не может не радовать. В приоритете проекты, в которых процент студий составляет не более 40% от общего числа квартир. «Муравейников» стараются по возможности избегать. Это также немаловажно для автомобилистов — чем больше квартир, тем меньше мест для парковки.
2. Если студия, то не «вагончиком»
Среди небольших студий большей популярностью пользуются квартиры с двумя окнами и сквадраченной планировкой, студии-вагончики признают менее функциональными. Два окна в квартире позволяют эффективно зонировать пространство, выделить и гостиную, и спальню.
1. Без острых углов
Комнаты с острыми углами затруднят расстановку мебели, «сгладить» их можно будет только встроенной мебелью на заказ, а это означает дополнительные траты. Также усложнить жизнь могут всевозможные конструктивные несущие конструкции — выступы и колонны.
Подпишись на канал Филдс, чтобы первым видеть новые публикации. Интересные мнения в комментариях приветствуются. Если материал понравился — ставь лайк!