Элитный Красноярск
Резких изменений в Красноярске нет: никто не снижает и не повышает цены. Новые объекты не спешат выставлять.
Очень много звонков по домам выходного дня. Настрой на приближающееся лето у Красноярцев позитивный.
Сделки, которые в работе, ведем и пока все хорошо.
Но, если бы не пара объектов, мы почувствовали бы, что покупательская активность снижена значительно.. Все в ожидании
Свои в Сочи
Прозвонили продавцов. Часть из них приостановили продажу, некоторые подняли цены от 20 до 40%. Думаем, что сделано это на всякий случай в ожидании бурного роста цен. Спрос ажиотажным не стал. Возможно, он "парой этажей ниже" - в сегменте жилья стандартного класса. Мы в том сегменте не работаем и прокомментировать не можем.
Элитный Крым
Впервые получили обращение с суммой в 300млн.р. Выбор мал. Показываем виллы. Набираем новые объекты и ожидаем входа на полуостров бизнеса, который больше не боится санкций. За ними придут и остальные
Деловой Красноярск
Заметно снижение деловой активности. Предполагаем снижение арендных ставок в офисной недвижимости и освобождение площадей. Первые "звоночки" уже есть - у некоторых из наших клиентов арендаторы освобождают площади.
На рынке продажи есть интересные события - по очень дорогому объекту (500+) с месяц назад было предложение в долларах, на что продавец озвучил, что готов только в рублях и в 2 раза дороже от того курса. Сейчас вернулись в переговоры. Цена в пересчете на рубли практически достигла нужной суммы.
Сорвалась большая сделка по аренде складской недвижимости - арендатор был завязан на импорте.
Сорвалась сделка по продаже здания - собственник отказался.
Отказались от покупок все, кто хотел брать кредит.
Некоторые покупатели взяли паузу на пару недель, осмотреться.
Что у Вас?