Ваша молодая семья не успела взять ипотеку до марта 2022-го? Не спешите отказываться от этой возможности, даже сейчас.
Да, немного увеличились проценты, но семейная ипотека продолжается. Ею могут воспользоваться семьи, особенно выгодна она для семей с детьми, рождёнными в 2018 г. и после. Ставка очень выгодная: по основной программе государства от 4.7%, а с условиями у ряда застройщиков вообще от 1.4% до 1.8%. И такие ставки реальны сегодня, на момент написания этого поста 3 марта. Моим клиентам одобряли 🙌, вне зависимости от ключевой ставки Центрального банка.
Ставка с субсидией застройщиков 1.4-1.8% - это ненадолго. Таких условий я не видела с начала работы (6 лет). Это возможно благодаря общим программам: государство + банк + застройщик. Объяснить в одном посте подробные расчёты не смогу. Но расскажу, кто подходит под программу.
Для того, чтобы получить господдержку, необходимо соответствовать ряду условий:
👨👩👦 семья считается "молодой", если возраст обоих супругов на момент предоставления субсидии - до 35 лет включительно;
👨👩👦 в Вашей семье должен быть ребёнок, рожденный в 2018 году или позже;
👨👩👦 необходимо подтвердить платежеспособность, предоставив справку с работы или выписку из банка о наличии сбережений
И первоначальный взнос на ипотеку от 20% стоимости квартиры. Есть где от 15%, но стоимость самой квартиры будет выше. ☺️
Приведу простой пример. Муж с женой в официальном браке, у них есть ребёнок, которому до 4 лет, есть первоначальный взнос около 1.5 млн и очень хочется квартиру на юге. Возможно, даже не первую и не для личного проживания. Поздравляю! Вы уже попадаете под программу ☺️
Я могу посчитать на примере 2 комнатной квартиры стоимостью 6 740 000₽
Если первоначальный взнос будет 20% от стоимости квартиры - 1 348 000₽, то сумма кредита получается 5 392 000₽. Мы берём ипотеку на 20 лет под 1,8%
Ежемесячный платеж составит 26 769,45 ₽
В итоге за 20 лет начисленные проценты 1 032 668₽
Долг + проценты 5 392 000₽ + 1 032 668₽ = 6 424 668₽
Я не люблю настаивать, но сейчас такое время, что хочется написать капслоком: если у вас есть возможность взять ипотеку меньше, чем 10% и действительно нужна квартира, БЕРИТЕ, НЕ ДУМАЯ 🙌. А тем более по ставкам до 5%, а ещё лучше 1.4-1.8% в рамках субсидии к программе государства. Впоследствии будете мне благодарны ☺️🙌
Если Вы хотите купить квартиру, дом или земельный участок легко и быстро в г. Новороссийске или в Краснодарском крае, то звоните, пишите на Телефон/WhatsApp: +7 938 867-22-22 - Юлия Самохина, Ваш Дзен-риелтор.
____________________________________________________________
💁🏻♀️Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнерской сети «Макромир Недвижимость»
🔖Инстаграм: zen_rieltor
📌YouTube: Юлия Самохина
🚗Организую для вас бесплатное знакомство и консультацию по новостройкам.
🌇Выгодные цены без переплат!
🏙Индивидуальные скидки от застройщика