При сдаче недвижимости в аренду важно ответственно отнестись к выбору жильцов. Пара с детьми или с маленькой собачкой — не самое страшное, что может случиться с вашими апартаментами. Рассказываем, на что обратить внимание при общении с потенциальным арендатором.
☑️ Проверьте паспорт
Как минимум это нужно, чтобы проверить личность будущего съёмщика: сверить имя и фамилию с теми, что назвал при встрече. Ещё один важный пункт в документе — наличие постоянной прописки. Так вы будете знать, где искать человека в случае, если он неожиданно съедет, оставив после себя потоп.
☑️ Присмотритесь к арендатору
Если человек внимательно осматривает помещение, проверяет сантехнику и мебель на дефекты и хочет подписать акт приёма-передачи — это говорит о его ответственности. Скорее всего, он планирует снимать квартиру не один год и будет с ней аккуратен.
☑️ Оцените, подходит ли человек под портрет потенциального жильца
Например, если одинокий парень хочет снять трёхкомнатные апартаменты — это подозрительно. Есть риск, что позже к нему подселятся друзья или родственники из другого города. В худшем случае он будет сдавать комнаты в субаренду.
☑️ Узнайте, почему человека привлёк ваш вариант
Если студент или молодая пара решили снять компактное жильё недалеко от университета или места работы — вопросов не возникнет. Если же человек работает на другом конце города, то лучше уточнить, почему его привлёк именно ваш вариант.
☑️ Поинтересуйтесь, кем работает арендатор
От этого зависит, будет ли он вовремя платить за жильё. К тому же, если у человека нет постоянной работы, непонятно, откуда он возьмёт деньги на аренду.
Также важно выяснить, предоставляет ли человек услуги на дому. Например, если девушка репетитор или мастер по маникюру, скорее всего, к ней каждый день будут приходить клиенты. Подумайте, готовы ли вы терпеть то, что в ваших апартаментах постоянно будут находиться посторонние люди.
Выбрать апартаменты для сдачи в аренду в Про.Молодости можно на сайте plg.group или по телефону у наших менеджеров 8 (812) 777 72 72.