Более половины всех придорожных объектов в Чехове работают с нарушениями
Речь идет в основном об автосервисах и гаражах, которых на просторах наших народилось как грибов после дождя, – народ зарабатывает деньги, не особенно заботясь о том, что делать это нужно легально и в соответствии с законом. Как сообщил в интервью радиостанции “Комета” заместитель главы округа Михаил Степанов, – он в муниципалитете курирует вопросы в том числе земельного контроля, – из приблизительно 150 объектов придорожного сервиса лишь половина работает как положено. К остальным есть как мелкие, незначительные претензии, так и крупные.
Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства
в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность.
Целью муниципального земельного контроля является предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований.
Объектом муниципального земельного контроля являются:
— деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
— земли, земельные участки и (или) части земельных участков, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, к которым предъявляются обязательные требования.
Одно из самых серьезных нарушений – самозахват земли: когда предприниматель просто видит пустующий участок и строит на нем то, что ему хочется. Такие объекты чаще всего сносятся довольно быстро, потому как территория округа находится под постоянным контролем как со стороны муниципальных властей, так и со стороны региональных надзорных органов. Причем, снос осуществляется за счет собственника-нелегала: либо он добровольно за все платит, либо муниципалитет берет расходы на себя, а после взыскивает деньги с гражданина.
Еще одна распространенная беда – размещение разного рода “бизнесов” в индивидуальных жилых домах. Чаще всего это автомастерские с полным комплексом услуг. Мало того, что таким образом организаторы подобных бизнесов игнорируют интересы собственных соседей, так они еще и нарушают с десяток законов – от экологических до уголовных: горюче-смазочные материалы правильно не утилизируются, пожарная безопасность на нуле, налоги не платятся и так далее, и тому подобное.
На днях в ходе проведения рейда сотрудники управления промышленности, инвестиций и развития предпринимательства обнаружили как раз такой автосервис на Старосимферопольском шоссе, – его владельцу теперь придется отвечать за содеянное и, вероятнее всего, платить солидный штраф. Понятное дело, что частный дом никто сносить не будет, но вот лавочку однозначно придется прикрыть.
В рамках муниципального земельного контроля проверяется соблюдение:
а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
б) обязательных требований об использовании земельных участков
по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока;
г) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
д) обязательных требований о запрете самовольного снятия, перемещения и уничтожения плодородного слоя почвы, порчи земель
в результате нарушения правил обращения с пестицидами, агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами
и отходами производства и потребления;
е) обязательных требований по улучшению земель и охране почв
от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель;
ж) обязательных требований по использованию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности;
з) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами органов муниципального земельного контроля в пределах их компетенции.
По словам Михаила Степанова, чтобы не иметь проблем, предпринимателям достаточно просто соблюдать закон и, если уж они открывают бизнес или что-то строят, делать это легально. За консультацией всегда можно обратиться в управление муниципального земельного контроля администрации округа, – там подскажут, расскажут и предостерегут в случае необходимости. Чиновник также отметил, что в этом году плановых рейдов по территории муниципалитета будет проведено еще больше, чем в прошлом. Мышь не проскочит.
Наиболее часто встречающимся нарушением является самовольное занятие земель, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.
Штраф для граждан составляет от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; для должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то гражданам придется заплатить от 5 до 10 тысяч рублей; должностным лицам — от 20 до 50 тысяч рублей; юридическим лицам – от 100 до 200 тысяч рублей.
Источник: https://lopasnya.ru/2022/03/08/zemlya-zakon-lyubit/