«Могу ли я понести какую-либо ответственность, если буду созаёмщиком? Сын попросил помочь ему, но он у меня часто остаётся без работы» – вот с таким вопросом обратился к нам Виктор Иванович. Разъясним нюансы по порядку.
Всем привет! Я - Адель. Ипотечный брокер. Помогаю оформить ипотеку или рефинансировать ее. Получила одобрение по ипотеке тысячам клиентов по всей России
Определение "созаемщик"
Начать стоит с того, кем является созаёмщик. Под этим термином подразумевают человека, несущего ответственность наравне с тем, кто взял ипотеку. Из определения становится понятно: ответственность огромна. Но стоит знать детали, чтобы лучше понимать возможные риски. Только после этого можно делать выводы.
Ограничения и ответственность
Созаёмщик может быть без прав на жильё, если оно оформлено полностью на заёмщика. Исходя из этого, легко сделать простой вывод. Быть созаёмщиком можно только у самых близких родственников. Да и не всегда это разумно. К сожалению, люди разобщены, а ради денег многие из них готовы жертвовать интересами других людей, даже своих близких друзей и родственников. Стоит хорошо взвесить ситуацию, чтобы не оказаться в тяжёлом положении.
Буквально неделю назад произошёл неприятный случай. Мать нашего знакомого стала его созаёмщиком. Сын улетел в Турцию. Отдыхал так, что забыл про ипотеку. Мама была вынуждена вносить деньги за сына, потому что ответственность ложится на созаёмщика, если человек не выплачивает свои ипотечные обязательства.
Созаёмщику могут звонить из банка. Иногда беспокоят коллекторы. И всё это по той причине, что взявший ипотечный кредит собственник квартиры или иной недвижимости не желает/не может выплачивать ежемесячные платежи.
Советы
Нужно хранить все чеки по платежам. Важно отслеживать ситуацию. Становиться созаёмщиком можно. Однако мы бы рекомендовали следующее: помогать только самому близкому и ответственному человеку. Так же лучше получить права на квартиру вместе с основным заёмщиком.
Виктору Ивановичу мы же рекомендуем не становиться созаёмщиком, потому что его сын не имеет стабильного заработка. Созаёмщик должен рассчитывать свои силы, ведь ему придётся выплачивать долги, когда от них откажется заёмщик.
Теперь по новым правилам Яндекс.Дзен: необходимо быть подписчиком канала, чтобы не потерять меня из своей ленты. А я и дальше буду делиться полезной информацией и историями из своей практики. Если остались вопросы - пишите в комментариях - я их разберу в следующих публикациях
Если вы собираетесь:
1. Брать ипотеку
2. Рефинансировать уже имеющуюся ипотеку, чтобы снизить ставку по ипотеке
3. Хотите в сжатые сроки и дорого продать свое жилье
4. Выгодно купить жилье, то Вам стоит обратиться ко мне
А проверить одобрят ли Вам ипотеку можно здесь
#как взять ипотеку #ипотека 2022 #ипотечное кредитование