Почему? Рассказываю.
Сейчас мы вместе с вами, разберём, есть ли смысл брать ипотеку в «наше время» и какую именно ипотеку. Так же обсудим, почему произошёл БУМ💥 предложений на рынке аренды жилья.
⠀
Ипотека наше всё!
Напоминаю, что ипотеку в классическом виде, то есть ту, которая под сейчас 23%, я НЕ РЕКОМЕНДУЮ брать ❌, а вот семейную под 5% или «Госпрограмма 2020», так же в районе 5%, конечно рекомендую и даже поясню почему:
✅ ставки по ипотеке в ближайшее время поднимут до 7-12% и это «социальные» ставки,
⠀
✅ таких ставок больше не будет, если брать ближайшие 2-3 года,
⠀
✅ новостройки через год поднимутся в цене (они всегда растут) и вы так же НЕ прогадаете,
⠀
✅ чтобы не случилось сейчас, на перспективу вы останетесь в плюсе.
⠀
❗️ ВАЖНО❗️Ещё раз, речь идёт о тех у кого стабильный заработок (так или иначе) и о «социальных» ипотеках. Другую НЕ рассматриваем ❌
⠀
Идём дальше.
Поговорим про БУМ💥 предложений по аренде, что это за «фейк» и как он появился.
⠀
Нет, это не фейк, так как его освещал ЦИАН.АНАЛИТИКА, а там ребята ерундой не занимаются. К сожалению (или к счастью) я не принимаю активного участия в аренде жилья и не смогу вам объективно нарисовать «картину рынка», но как там говорят «основания им не верить—отсутствуют», так что скорее всего действительно, предложений по аренде—бери, не хочу.
⠀
Как так вышло?
Все очень логично и просто. Те собственники, которые планировали «слить» (продать и получить деньги) свои квартиры, взяли паузу, а чтобы товар не залёживался, решили выставить под сдачу, вот и всё 🤷🏻♂️
⠀
Что нам (вам) это даст? Ничего не даст, это вовсе не значит, что цены на аренду упадут и вот почему.
Те люди которые планировали купить себе квартиру в ипотеку, очевидно что передумали (ага, под 23% это же капец) и, как следствие они и повысят спрос на аренду. Получается что количество спроса почти совпадает с количеством предложений.
Напоследок вот вам список банков со ставками на сегодня, это вам так для размышления
Банк Зенит - от 17,69%
Райффайзен Банк - от 18,49%
Сбербанк - от 18,6%
Ак Барс Банк - от 18,69%
Металлинвестбанк - от 19%
Банк Санкт-Петербург - от 19%
Банк Дом РФ - от 19,5 ⬆️
МКБ - от 19,5%
Газпромбанк - от 20,8%
Татсоцбанк - от 21,3%
Росбанк Дом - от 21,45%
Юникредитбанк - от 21,8%
Открытие - от 22,39%
Абсолют банк - от 22,5%
МТС банк - от 22,6%
ВТБ - от 22,7%
Ипотека 24 - от 22,99%
УБРИР - от 23%
Россельхозбанк - от 23,8%
БЖФ - от 26,99%
Вывод.
Что делать вам(нам)?
✅ Не паниковать(ну вы это знаете).
✅ Помнить что это временно.
✅ Продолжать заниматься своим делом и не лезть «куда не надо».
⠀
Добра всем🖖
#новостройкимосква #вторичкамосква #риэлтормосква #купитьквартирувмоскве #недвижимостьмосквы #ипотекамосква #продамквартирувмоскве #куплюквартирувмоскве #риэлтор