Специалисты АН "Владис" из Ярославля рассказывают в статье о новых законах в сфере недвижимости:
️На землях сельскохозяйственного назначения можно будет строить жилые дома. Но только 1 дом на 1 участке. Требования такие:
- Высота не больше 3 этажей
- ️Площадь не больше 500 кв. метров
- ️Занимает не больше 0,25% участка
Это особенно актуально для фермеров, которым раньше приходилось либо жить во временной постройке, либо строить дом на отдельном участке.
️В законодательстве появились новые понятия. Парадокс в том, что они касаются не каких-то принципиально новых типов строений, а тех, что строят уже много лет, просто в правовом поле у них не было четкого определения.
Многоквартирный дом
Это здание из 2 и более квартир, которое включает в себя общее имущество собственников. Также может включать нежилые помещения и машиноместа, которые принадлежат собственникам и являются неотъемлемой частью здания.
Дом блокированной застройки (таунхаус, дуплекс)
Это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами, количеством до 10) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Новые правила пользования жильем
Не пугайтесь, никаких новых штрафов и ограничений для обычных граждан не будет. Просто все требования существующих правил теперь распространяются не только на собственников физических лиц, но и на юридические лица - организации, у которых в собственности есть помещения.
Офис «Владис»
8 (4852) 26-26-76
150030, Ярославль, Московский проспект, д. 74
yaroslavl@vladis.ru