Касательно земельного налога, в статье 498, пункте 1 Кодекса Республики Казахстан сказано, что физические и юридические лица обязуются платить земельный налог в том случае, если они являются собственниками следующих категорий объектов:
- право собственности;
- право временного и безвозмездного пользования землей;
- право постоянного пользования землей.
Таким образом, приобретенный физическим лицом земельный участок (или же территориальная доля) будет считаться объектом налогообложения (согласно статье 500, пункту 1; Налоговый Кодекс Республики Казахстан).
Если же физическое лицо использует приобретенную землю в качестве своего предприятия или иной рабочей деятельности (например, частная практика), то тогда в обязательном порядке должно происходить исчисление земельного налога (форма, определенная для индивидуальных предпринимателей); согласно статьям 512 и 514 (4 пункт) Налогового Кодекса Республики Казахстан.
Если для физического лица (ИП) применен специальный режим налогообложения, то вышеуказанный земельный налог предприниматель обязуется уплатить в течение десяти календарных дней. Отсчет идет с момента сдачи налоговой декларации за последний период (согласно 512 статье, пункту 8; Налоговый Кодекс Республики Казахстан).
Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей (в особенности для тех, кто предпочитает частную практику) определена конкретная форма декларации (ФНО 700.00). Данный документ обычно направляется в специальные налоговые органы (по земельным делам); период сдачи обычно устанавливается до конца марта.
Различные некоммерческие объекты недвижимости, которые являются имуществом физического лица по праву их собственности облагаются иным налогом; он так и называется - «налог на имущество» (согласно 528 статье Налогового Кодекса РК).
Порядок уплаты данного налога и форма выполнения отчетности официально установлена 530 статьей вышеуказанного кодекса Республики Казахстан. Для тех же предпринимателей, которые оформляли упрощенный режим налогообложения, обязательная форма документации определена 64 частью Налогового Кодекса РК.
Подробнее об основах налоговой базы Вы можете узнать в статье 520, пункте 6; НК РК.
Период уплаты налога на имущество обычно устанавливается на десятидневный срок (календарные дни) после официального предоставления налоговой отчетности и декларации.
Еще больше полезных кейсов и советов по теме «Правовые и юридические услуги по вопросам налогообложения» для предпринимателей и частных лиц Вы можете найти на MyBuh.kz или же, связавшись с нашими профессиональными консультантами и представителями.