Цоколя, подвалы и прочие недооцененные непотребья.
По результатам 20-21 годов помещения свободного назначения показали одни из лучших результатов по восстребованности и доходности на рынке. Наряду со складскими комплексами и офисными помещениями (как ни странно). Но с офисами сработало то, что из после 2014 года очень мало ввозилось в эксплуатацию. И накопился дефицит.
Но с учетом новой реальности - полного передела логистических цепочек, складские комплексы как то сильно поблекли в плане надежности и доходности.
Офисные комплексы тоже в сильной непонятности… с одной стороны - ковид генуг, с другой стороны - удаленка будет очень удобна в текущей ситуации уже по экономическим соображениям - по сути весь бизнес стал стартапом и минимизациях расходов - один из ключевых вопросов выживания.
А вот цоколя - которые не востребованы медициной, классическим ритейлом и детским образованием - уже и в цене припаши хорошо, и удобны в своей автономности и близости к конечному потребителю - как и прогнозировалось, мы уже увидели всплеск интереса швейных шоурумов!!!
И самый вроде бы стремный формат выходит на передовые рубежи в качестве перспективного средства для сохранения и приумножения капитала!
Единственный конечно минус в цоколях - это жильцы…
Но тут тоже не все так мрачно))
Оставайтесь на связи! Буду рассказывать об этом дальше!