Говоря о работе с обследованием частных домов, приведем в пример один декабрьский случай.
Исходная ситуация
Компания-застройщик обязалась до середины осени возвести дом из круглого бруса. Заказчик обратился к нам в середине декабря: коробка дома не была собрана полностью, отсутствовала кровля, по брусу пошла черная плесень.
Представляете, с какой болью пришел наш клиент?
Помимо затянутых сроков и постоянно меняющихся бригад, нашего клиента одолевали сомнения. Что делать с плесенью? Заканчивать взаимодействие с этим застройщиком? Разрывать договоренности? Достраивать ли? Что вообще делать с этой конструкцией?
Задача для эксперта:
обследовать дом, зафиксировать состояние строительных конструкций, определить дальнейший план действий для клиента.
Что было сделано:
проведено техническое обследование конструктивных элементов дома, обнаружены и описаны дефекты строительных конструкций.
В первую очередь, конечно, бросалась в глаза проблема повсеместного биопоражения конструкций грибком.
Помимо этого, было зафиксировано, что крепление ростверка к оголовкам свай отсутствовало, гидроизоляция между фундаментом и первым венцом не организована, соосность стен сруба нарушена, зафиксированы отклонения по вертикальности конструкций. И многое другое.
Эксперт составил для клиента поэтапный алгоритм спасения сруба.
Что в итоге:
заказчик вздохнул с облегчением, стало понятно, что ситуация поправима. Сейчас клиент договаривается с компанией-застройщиком об устранении выявленных дефектов, планирует решать вопрос в судебном порядке.
Выводы и рекомендации:
Есть проблема? Не знаете, как исправить ситуацию с вашим домом? Чем раньше вы к нам обратитесь, тем быстрее получите понимание, как действовать.
#техническоеобследование #экспертиза #строительнаяэкспертиза #строительнотехническаяэкспертиза #обследованиезданий #экспертпро #экспертпро38 #expertpro