К покупке нового #жилья, обычно, люди подходят очень тщательно:
- выбирают #дом,
- изучают планировки #квартир,
- смотрят наличие #детской площадки.
Правда, одни продавцы новостроек все обещания выполняют, другие - нет. А бывает ещё третий вариант, когда при покупке все вроде бы соблюдено, а когда #комплекс уже заселён условия меняются.
Одним из таких примеров является #ЖК "Рублевское предместье", где у собственников была своя огороженная территория, шлагбаум, охрана. Люди ощущали комфорт, что "чужие" не заходят в их комплекс и можно спокойно проводить время, отпускать детей на прогулку. Но по соседству начал строиться другой жилой комплекс - "Новая Рига". Поскольку дороги к нему застройщик не предусмотрел, забор был убран, что привело к тому, что весь поток людей пошёл через ЖК "Рублевское предместье". Жители Предместья готовы были бы войти в положение новорижан, но их стали беспокоить названные гости: строители и рабочие по ремонту квартир, которые мусорят, пьяные распевают по ночам песни и, вообще, ведут себя безобразно.
Естественно, недовольные жители писали жалобы во все инстанции, но пока застройщики смогли только договориться между собой о проходе собственников через #ЖК и о строительстве дороги, вернут ли ограждения ЖК "Рублёвское предместье" - неизвестно.
Хочется еще раз обратить внимание на то, что, покупая #новостройку, нужно не только смотреть квартиру и дом, но и
уточнять другие особенности: благоустройство территории, передан ли земельный участок в муниципальную собственность, кто обслуживает её, наличие существующей инфраструктуры и транспортной доступности. Потому что обещания могут не выполняться, или изменения могут быть уже после покупки. А ведь то, что ЖК изначально был закрытой территорией, тоже повлияло на стоимость жилья.
Изучая нюансы, вы сможете быстрее определиться: всё-таки брать готовое жильё, когда уже видишь сам дом и инфраструктуру, либо же вкладываться в новостройку и не знать, что тебя ожидает. Но в любом случае, чем больше фактов вы соберете, тем больше вероятность, что приобретёте качественное жилье в хорошем районе у честного застройщика.