Центробанк в очередной раз повысил ключевую ставку. Может и не в последний раз...
Уже сейчас банки предлагают ставку на вторичное жилье от 15%. Вероятно, это ещё не предел. А ведь в 2020 году процент был 7,9-8,4%. Ощутимый рост для простой семьи.
Поэтому если есть возможность, то, конечно, нужно пользоваться всеми возможными программами, чтобы решить жилищный вопрос максимально безболезненно для своего бюджета. И государство помогает в этом случае отдельным категориям граждан.
Есть так называемая семейная ипотека. Пока эта программа работает в обычном режиме.
Семейной эту ипотеку, конечно, называют. Однако, название не означает, что всем семьям с детьми будут раздавать кредиты под низкий процент. Увы, нет. Эта программа распространяется только на те семьи, в которых недавно появились дети.
Итак по порядку.
Первое условие:
Чтобы получить льготную ипотеку необходимо иметь в семье ребёнка, который родился после 1 января 2018 года. Если все дети старше, то рассчитывать на эту программу не приходится.
Исключение сделано для детей с инвалидностью. Только в этом случае год рождения ребёнка значения не имеет. И семья может претендовать на семейную ипотеку.
Второе условие:
Купить квартиру можно только в новостройке. Или построить дом (но при условии, что подрядчиком является юридическое лицо).
Если все условия выполнены, то оформить ипотеку можно по ставке 6 %.
Ипотеку можно не только получить впервые, но и рефинансировать. Например, купила в 2019 году семья квартиру в новостройке. В 2021 году в семье родился второй ребёнок. В таком случае семья может обратиться в свой банк с заявлением о рефинансировании ипотеки в соответствии с условиями программы. И банк должен пересмотреть ставку по кредиту в сторону снижения.
Читайте также:
