Когда-то огромная Ховринская заброшенная больница (ХЗБ) наводила ужас на всю Москву и являлась самой мрачной и злачной заброшкой. Какие только легенды про неё не ходили. Идея её сноса назревала давно. Местные рассказывают о проекте "Ховринка", который предполагал сделать пруд, аллеи, каток, библиотеки. Это стало бы великолепным продолжением Грачёвского парка с его красивейшей усадьбой. Но всё перевернула программа московской реновации.
На месте ХЗБ было решено построить огромный ЖК, целый жилой квартал, где часть квартир будет продана, а в часть переедут расселяемые по программе реновации жители пятиэтажек. Сегодня я побывал там и хотел бы предложить вашему вниманию свой репортаж, какие уже стали традиционными на этом канале.
#недвижимость #экономика #политика #строительство #москва
Многие годы жители окрестных домов наблюдали из своих окон такое:
По вечерам здесь было просто страшно ходить:
Угрожающего вида заборы, колючая проволока, стаи беспризорных собак. Одним своим видом Ховринская заброшенная больница вгоняла в уныние и депрессию. А уж что здесь творилось в 90-е - об этом вообще лучше не вспоминать... Больница входила в топ-10 самых страшных недостроенных зданий в мире! Это здание площадью 100 тысяч квадратных метров, рассчитанное на 1300 пациетов, строилось с 1980 по 1985-й годы. Строительство было приостановлено, а в 1992 году окончательно заморожено.
Есть много версий, почему это произошло, и самая достоверная из них - ошибки в проектировании. Ещё на этапе строительства подвалы здания стали затапливаться грунтовыми водами, появлялись трещины, а к 2017 году корпуса ушли под воду на двенадцать (!) метров и продолжали опускаться.
Ровно два года назад (январь 2020) я побывал на этом месте, и вот что там было:
Просто чистое поле и немного строительной техники. За эти два года здесь вырос огромный жилой комплекс, и теперь жители окрестных домов видят из своих окон вот это:
Изначально говорили, что проект предполагает лишь 4 корпуса, но видимо, и правда аппетит приходит во время еды, и сейчас я насчитал их аж 8. И все они разной этажностью: от 14 до 32 этажей. По программе реновации, как вы помните, обещались дома не выше 14 этажей.
А ещё здесь же, в нескольких сотнях метрах от Грачёвского парка и нового жилого комплекса появилась эстакада Северо-Восточной хорды.
Именно под ней теперь нужно пройти, если вы двигаетесь к парку со стороны платформы Грачёвская:
Места тут остались не менее злачными, чем были. Ходить здесь по-прежнему страшно.
Зато подземный переход под железнодорожными путями очистили от нелегальной торговли. Когда-то здесь просто бурлила жизнь, как на рынке, а теперь - тишь да спокойствие:
Выходим к парку и идём по аллее вдоль стройки:
Сам парк облагородили: сделали удобные беговые дорожки, построили современные детские площадки. В парке растет старый дуб около которого в сентябре 2020 года появилась табличка: "Самое старое дерево Москвы. В 2020 году ему исполнилось 432 года".
По аллеям почему-то гуляют с колясками в основном мужчины, и это в будний рабочий день. В других парках я такого не замечал. Жителям нового ЖК, конечно, в этом плане будет благодать: такой шикарный парк под носом. Идеально!
А ещё здесь очень много пожилых женщин, занимающихся скандинавской ходьбой:
И очень много строителей, что логично:
Не могу не сказать про главную жемчужину этого парка - усадьбу Грачёвка.
Очень уж она мне нравится. Правда на её территорию не попасть. Она огорожена, и вход только по пропускам. Меня не пустили. Но и издалека она смотрится очень красиво:
Особенно меня впечатляют львы у главного входа:
В 1947 сюда перевели Московскую областную физиотерапевтическую больницу, которая занимает дворец по сей день. Теперь вы понимаете, почему меня не пустили.
Но вернёмся к жилому комплексу. Вот как он выглядит из парка:
А вот прилегающие улицы:
Они уже сейчас битком забиты транспортом (напоминаю, что фото сделаны в будний день), а после заселения ЖК ситуация будет ещё хуже. Надеюсь, что в проекте предусмотрено достаточное количество мест в подземных паркингах.
На билбордах указано, что первая очередь строительства будет сдана уже во II квартале 2022 года.
Работы по облицовке фасадов почти завершены. Выглядят дома вполне прилично.
Вторую очередь обещают сдать до конца этого года... А вот в это верится уже с трудом.
Всего жилой комплекс рассчитан почти на 3000 квартир. Смотришь на аккуратные домики, которые здесь были построены раньше, а потом на то, что строят сейчас, и становится немного страшно:
Вот таким получился мой репортаж. И теперь у меня вопрос к вам: а вы как относитесь к такому строительству и хотели бы здесь жить?
Комментарии открыты, готов ответить на любые ваши вопросы. Если статья вам понравилась - поддержите лайком и подпишитесь на мой канал "Фотограф Гудвин". Про мой блог в Телеграм тоже не забывайте - там можно увидеть больше фотографий.
