Вопрос от подписчика Телеграм-канала Sds Sds: «Кто при прямых договорах осуществляет снятие показаний и проверку состояния ИПУ и ОДПУ. РСО отказываются и показывают на УО. УО говорит, что они теперь не исполнители КУ и это обязанность РСО. РСО говорят мы не исполнители, а гарантирующий поставщик, но такого в пп 354 понятия нет»
Вступивший с апреля 2018 года в силу Федеральный закон № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» предоставил возможность перехода на прямые договоры потребителям коммунальных услуг в МКД.
Появились неоднозначные моменты, которые не были урегулированных нормами закона, а спорные вопросы по части контроля показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета в помещениях многоквартирных домов возникают постоянно.
В настоящей статье разберем, в чьи обязанности входят снятие и проверка показаний и состояния приборов учета.
В обязанностях управляющих организаций, которые предусмотрены п. 31(1) ПП РФ № 354, при переходе собственников на прямые договоры, появилось требование по передаче в РСО показаний общедомовых и индивидуальных приборов учёта.
После заключения прямого договора с РСО жители дома должны предоставлять показания счётчиков исполнителю коммунальных услуг, но так бывает не всегда.
Кому-то удобнее передавать полученные данные в УО или потребители не знают, как можно отправить показания новому исполнителю КУ. Если собственники или наниматели жилых помещений в доме передали показания ИПУ в УО, то она обязана собрать полученные данные и направить их в РСО не позднее 26-го числа текущего месяца (пп. «е» п. 31(1) ПП РФ № 354).
В такие же сроки УО обязана предоставить в РСО показания общедомового прибора учёта ресурсов, если таковой установлен в доме.
Снять показания УО должна в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. Порядок предоставления данных должен быть закреплён в договоре между УО и РСО о поставке коммунальных ресурсов на содержание общего имущества дома (пп. «д» п. 31(1) ПП РФ № 354).
Это - относительно предоставления.
Вместе с тем в пп. “е (1)” п. 31 ПП РФ № 354 закреплено, что Исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета
❗Исполнителем при прямых договорах является РСО - соответственно, она же и выполняет данные мероприятия.
Уважаемые коллеги, вступайте в наше сообщество и получайте полезную информацию первыми!
Телеграм-аккаунт: https://t.me/mkdexpert