Временные участки, сегодня в России их почти миллион, что означает этот статус?
- Это означает, что право собственности на участок не оформлено, и полноценно распоряжаться им нельзя, его так же нельзя передавать по наследству, продавать, дарить и совершать любые сделки, которые связаны с владением недвижимости.
- Шесть лет назад одним, нашим знакомым местные власти выдали землю и акт о безвозмездном предоставлении участка в собственность. Они были уверены, что этой бумаги достаточно, и не зарегистрировали свое право в Росреестре.
- Думали, что дети подрастут, тогда и займутся активно осваивать этот участок. Построят дом, уже распланировали, где у них будет клумба, где будут расти помидорчики, но недавно выяснилось, что участок они могут потерять.
И вот, что мы узнали про временные участки.
Все владельцы временных участков, если вы получили их после 2008 года, и до 2017 года не оформили право собственности, то с 1 марта 2022 года они превратятся в архивные.
- Это не лишает вас права в дальнейшем еще раз провести кадастровые работы и сформировать земельный участок, в тех же самых границах, которые были у вас буквально вчера, это будет обозначать снятие с кадастрового учета вашего земельного участка.
- Это случится даже в том случае, если вы провели межевание, установили границы и поставили участок на кадастровый учет. Когда мы выясняли всё про временные участки, познакомились ещё с двумя семьями, у них аналогичные ситуации, как у наших знакомых.
- Местные власти выдали им по 13 соток 6 лет назад, заботы об этих участках отложили на потом, а сейчас спохватились.
- Если не успеть до 1 марта, то ставить на кадастровый учет участки придется заново, а это снова вызывать кадастрового инженера, проводить межевые работы по установлению границ земельного участка, то есть индивидуально определять этот участок.
Конечно, это будут определенные сложности, в том числе финансовые. Межевой план, это полбеды, еще ждет вся процедура формирования участка.
Гипотетически есть вероятность, что это земельный участок перейдет уже в собственность другому человек по результатам аукциона. Вероятность лишиться своей недвижимости, за которой ухаживали, облагораживали она очень высока.
И так, что стоит сейчас сделать дачникам?
Первое, это проверить статус своего участка, вдруг и у вас он временный. Узнать об этом можете на портале Госуслуг, либо в ближайшем многофункциональном центре Госуслуг «Мои документы».
- Заказать нужно выписку из ЕГРН об объекте недвижимого имущества, так же можете воспользоваться сервисом Росреестра публичной кадастровой карты. Если участок все таки временный, то следующий шаг, поиска документов на него.
- Это могут быть документы муниципалитета о предоставлении вам этого земельного участка, договор аренды или договор безвозмездного пользования, который может служить основанием для государственной регистрации прав и обременений.
Документы нужно срочно отнести в Росреестр. Подать заявление можно в любом ближайшем отделении МФЦ до 1 марта 2022г. Спешите, времени осталось не много.
Если вам понравилась, ставьте лайк и Подпишись на мой канал Яндекс Дзен - «Семья Козырь»
Спасибо, что дочитали данную статью до конца!
💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓
YouTube нажми сюда и подпишись!
МЯСО ПО-ТАЙСКИ! Безумно вкусно! Любимый рецепт / Семья Козырь
Смотрите мое видео ЗДЕСЬ 😉: