Панельные дома сложно назвать шедевром архитектуры. В ряду новостроек эти строения занимают далеко не первое место. Но так ли плохи панельки? Ведь эта технология позволяет возводить дома быстро и недорого, а современные технологии обеспечивают довольно приличное качество жилья класса “стандарт”.
Расскажем о тех типах панельных домов, которые до сих пор считаются наиболее качественными и надежными.
600 серия – это знаменитый "корабль". Почему их так называли? Может, из-за Г-образного окна на кухне, немного похожего на... иллюминатор?
Такие дома строили по всему городу в спальных районах с 1981 по 2007 годы. Никто особо не радовался жизни в "корабле", однако квартиры считались довольно комфортными и сравнительно недорогими.
“Корабли” имели высоту от 4 до 10 этажей, высота потолков в квартире была 2,55 м, а кухня была квадратной, от 8 до 11 метров. На такой кухне устанавливали как электрические, так и газовые плиты. Наружные стены дома были сделаны из навесных газобетонных панелей.
В отличии от современных многоэтажек, в которых лестничные площадки часто выглядят как в общежитии, на этаже дома было всего четыре квартиры: однокомнатная площадью 37 кв. м. двухкомнатная 55 кв. м и две трехкомнатных по 66 и 72 кв. м. А что, вполне неплохо, да? Никаких тебе микростудий.
С 2001 по 2015 год появился усовершенствованный вариант “корабля” – серия 1-ЛГ-600.11. Кухонное окно-иллюминатор, так прочно вошедшее в фольклор, наконец, убрали, сделали кухню просторнее, установили стеклопакеты и укрепили стены. Площади тоже немного подросли: однушки увеличились до 45 кв. м, двушки стали 60 и 70 кв.м, а трешки – аж 82 метра.
Одними из лучших панельных домов считаются здания серии 1.090.1.
Здесь и планировки поудобнее, и потолки повыше – до трех метров. А в ванных уже сделаны ниши для стиральных машин.
В домах высотой от 8 до 15 этажей предусмотрены даже кладовые – неплохо для панелек. Площади квартир такие: однокомнатные от 39,5 до 50,9 кв.м, двухкомнатные от 56,7 до 76,3 кв. м, а трехкомнатные квартиры с двумя санузлами имеют площадь больше 100 кв.м.
Серия 121, строившаяся с 1973 по 2005 год в спальных районах Петербурга была особо любима в 90х годах за свою большую кухню (от 11 до 14 кв. м) и теплые квартиры. Первоначально планировавшиеся как пятиэтажки, дома с годами выросли до 14 этажей. Эти дома с коричнево-бежевыми фасадами больше не строят.
Серии И-155 только 20 лет. Высокие дома до 10 до 24 этажей отличаются более разнообразными планировками.
В здание часто ведет только один подъезд, а чтобы попасть в свою квартиру, нужно пройти по длинному коридору – которые простираются по обе стороны лифта. За это дома, монолитные до 8 этажа, прозвали “муравейниками”.
Также существуют стандартные многосекционные дома из трехслойных наружных панелей. Потолки в этой серии довольно высокие – 2,8 м, а кухня – просторная, площадью 12,4 м. Также есть балкон и довольно большой санузел.
Серия ЛСР самая новая, она возникла в 2015 году и получила одобрение на рынке. Планировки в этой серии самые разнообразные, причем их даже можно изменять под требования клиента. Как и в других современных новых домах, первые этажи здесь отведены под коммерческие и торговые помещения.
Фасады стали более живописными, они уже не напоминают набившие оскомину панельные коробки.
Высота домов достаточно вариативна – от 2 до 25 этажей, а потолки 2,8 м. Межкомнатные и межквартирные стены сделаны из железобетонных панелей. Площади в этой серии поменьше – есть и студии 27,1 м, и трехкомнатные квартиры 60 кв.м.
Учитывая серьезную инфляцию, за которой не успевает рост доходов, в ближайшие годы панельное строительство, скорее всего, будет только набирать обороты.