На сегодняшний день в ЕГРН внесено меньше половины границ населённых пунктов, зон, участков – это мешает застройке. А вносить сведения о границах зачастую не дают пересечения.
В законопроекте «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в целях устранения пересечения границ населенных пунктов, территориальных зон с границами земельного участка) Росреестр предлагает упростить внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов.
Росреестр при государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельных участков, в том числе с целью исправления реестровой ошибки, сможет устранять пересечения границ населенных пунктов, территориальных зон с границами земельных участков, имеющих пересечения между собой. Таким образом пересечение границ не будет препятствием для установления населенных пунктов, территориальных зон и записей о них в ЕГРН.
Законопроект предлагает наделить Росреестр полномочиями по исправлению реестровых ошибок в местоположении объекта недвижимости на земельном участке. А внесение изменений в градостроительную документацию в том, что касается границ территориальных зон и населённых пунктов, можно будет проводить в упрощённом порядке, без полного объёма обязательных процедур.
Также вносятся уточнения в требования составления межевого плана, когда присутствует пересечение границ. При уточнении границ земельного участка, занятого линейным объектом и пересекающего границы населенного пункта, предлагается произвести его раздел без подготовки межевого плана. Росреестр должен будет уведомлять орган государственной власти, орган местного самоуправления или правообладателя участка о результатах кадастрового учёта.
#росреестр #егрн #законодательство #недвижимость #законы рф #кадастровый учет