Города Краснодарского края, особенно расположенные на Черноморском побережье, давно стали инвестиционно привлекательными, во многом, благодаря взрывному росту на новое жилье. За пару лет сумма инвестиций удваивалась и даже утраивалась, а спрос на квартиры в прибрежных районах продолжал расти, и это заступило многих начинающих и не очень инвесторов обратить внимание на этот регион. Итак, что же лучше в 2022: копить или купить в ипотеку? Давайте разбираться!
Отправимся в прошлое: всего пять лет назад цены на недвижимость в новом фонде, по сегодняшним меркам, были просто смехотворными, и часто они уходили за наличные, но были и те, кто обращался за ипотечным кредитом, чтобы стать ближе к мечте о собственном уголке на берегу моря. И что сказать? Сегодня их кредиты ничего не стоят, условный миллион по тем меркам превратился в совсем скромную сумму по меркам 2022 года, и даже проценты не сделали особой погоды, «ипотечному» в минусе не остались.⠀
«Ипотечное рабство» — выражение, которое плотно вошло в лексикон россиян. И многим кажется, что конские проценты по кредиту — настоящая кабала, и лучше подкопить средства и обойтись без займа, но как показывает практика, это далеко не так. И особенно, сегодня, когда ситуация на рынке весьма нестабильна.
Ипотека, если говорить простыми словами, лично для вас фиксирует курс рубля, и будем смотреть правде в глаза, проценты по кредиту в российских реалиях часто оказываются ниже инфляции. Особенно, если ипотека льготная, со сниженной процентной ставкой, тогда никаких сомнений быть не может.
Что же делать в 2022 году? Брать в кредит или копить? На фоне недавнего падения акций российских компаний, просадки рубля, можно сказать с уверенность, что если планируете в ближайшее время стать владельцем уютной квартирки на Черноморском берегу, то лучше взять небольшую ипотеку и выплатить её за пару лет, чем подождать ещё полгода. ⠀
Прогноз в данный момент только на удорожание, новые объекты в Сочи, Адлере и других локациях строятся, но не в том количестве, которое бы было оптимальным относительно спроса, что служит причиной взрывного роста цен: спрос во много раз превышает предложение. Ещё будем учитывать, что непонятно, что нам готовит вирус, будет ли covid продолжать оказывать негативное влияние на экономику в целом и ситуацию с недвижимостью. Поэтому, друзья, решайтесь!
Хотите получить подробную консультацию? Агентство недвижимости «СЕМЬЯ» поможет подобрать объект и найти лучшее предложение. Подробности на нашем сайте: moseykina.ru/