Как и обещала, делюсь личным опытом проживания в ЖК от компании-затройщика «ПИК». И, пожалуй, начнем с слабых мест.
- Недорогая в устаревшем размере (30х40).
- Плохое качество натяжных потолков.
В моей небольшой студии виден стык полотен. Закладные под свет установлены не ровно. Через потолок проглядывают остатки строительного мусора, у кого-то за потолком даже плесень бывает. При открывании окна потолок натягивается и видно все неровности, которые сразу не видно.
- Не продуманное #освещение.
На помещение часто ставят 1 точку, никакого разнообразия.
⠀
- Сложности при монтаже системы кондиционирования.
Корзина для установки внешнего блока кондиционера находится под окнами соседей сверху).
⠀
- Легковзламываемые входные двери.
- Тонкий слой нанесения шпатлевки на стенах и большое количество неровностей.
⠀
- Межкомнатные #двери низкого качества.
В процессе эксплуатации быстро отваливается наличник, дверь впитывает влагу, может перестать закрываться.
⠀
- Дешевые пластиковые плинтуса.
⠀
- Малофункциональные смесители с быстро изнашиваемыми деталями.
⠀
- Недостаточно герметичный монтаж и качество оконных конструкции.
На первый взгляд могут показаться приемлемыми, но в первый зимний сезон начинают продувать, обшивка выполнена на быструю руку, а об эстетике нет и речи.
⠀
- Завышенная стоимость кладовок.
⠀
- Усложнен подъезд к мусорным бакам.
Лично в моем ЖК эта процедура требует от дворников танцев с бубнами. Для того чтобы вывезти мусор останавливается движение около дома. Выезд около дома один: а тут и таксисты, и жильцы и арендаторы в магазинах, которые привезли товар и доставщики мебели, без сигналов и криков не обходится😵💫
⠀
- Плохая шумоизоляция.
Полная слышимость соседей.
⠀
- Отсутствие балкона.
⠀
- Кривые стены (нет углов 90°).
Установить прямоугольную кухню можно не планировать… Только импровизация!
⠀
- Недостаточное количество бесплатных парковочных мест.
⠀
- Слабая инженерная подготовка.
Трубы скрыты, нет фильтров грубой очистки воды.
⠀
Конечно, не могу не отметить и преимущества, ГЛАВНЫМ И ОСНОВНЫМ ПЛЮСОМ которого считаю первый пункт:
⠀
+ Доступное жилье.
+ Помещения с готовой отделкой.
+ Умная система видеодомофонии с возможностью подключения к смартфону (FACE ID при входе в подъезд и на этаж).
+ Торговые зоны на первом этаже.
+ Предусмотрены трассы кондиционирования внутри квартир.
+ Входные группы с высокими потолками и широким холлом.
+ Красиво благоустроенный двор (в некоторых проектах, дворовая территория без машин).
⠀
Я понимаю, что для каждого, как и для меня, выбор квартиры является одним из самых серьезных решений в жизни. И, только полностью проанализировав все недостатки и преимущества, оценив свои потребности, возможности и перспективы на будущее, можно принять в итоге правильное решение.