Многие покупатели апартаментов планируют в будущем получать с них доход. Популярным способом является сдача помещений в аренду туристам. Самое интересное, что вы можете находиться далеко от Анапы и поручить все заботы управляющей компании.
Итак, ближе к цифрам. Мы брали средние значения. При вложении в апартаменты в размере 4 000 000 руб., прибыль с аренды будет примерно 728 000 руб. в год (из расчёта, что цена съёма 4 000 руб., а загруженность в днях 50%). Если вы планируете привлечь к работе управляющую компанию, тогда ваша чистая прибыль составит около 590 816 руб. Окупаемость около 6,5 лет.
Тем более, если вы ищете способ сохранить накопленные средства, чтобы они не обесценивались, инвестируйте в недвижимость. Этот способ поможет вам не только сохранить деньги, но и приумножить их. Например, купленные апартаменты можно сдавать в аренду или же продать их после сдачи объекта в эксплуатацию. Последний способ выгоден, если недвижимость покупалась во время строительства.
Рассмотрим ещё один популярный способ, который люди рассматривают в первую очередь, размышляя о накоплении денег: вклад в банке. Здесь важно понимать, что ни один вклад с текущими условиями от банков не даст вам прибыли. Наоборот, деньги с годами будут буквально «таять» из-за инфляции (которая по итогам 2020 года выше, чем средние ставки на вклады от банков) и из-за падения курса рубля. Ну что, выгодно?
Мы точно знаем, что вложение денег в апартаменты на Чёрном море в популярном среди туристов городе, даст свои плоды. Наверное поэтому наша резиденция пользуется спросом среди инвесторов из разных городов страны.