Итак, вы ищете квартиру, которую можно снять или разделить с соседом по комнате. Независимо от того, являетесь ли вы новичком или опытным охотником за квартирами, стоит потратить время на то, чтобы решить, что для вас наиболее важно в том месте, где вы живете, и соответствующим образом спланировать свою стратегию поиска.
1. Составьте список ваших главных жилищных приоритетов
Вам нужны дополнительные парковочные места? У вас есть домашние питомцы? Нужна большая кухня или гардеробная? Какой этаж? Продумывание ваших потребностей заранее может помочь вам найти квартиру, которая отвечает этим потребностям, а не ту, которая просто поражает ваше воображение с первого взгляда.
2. Проверьте квартиру
В дополнение к осмотру состояния сдаваемой в аренду квартиры, пройдитесь по дому, чтобы убедиться, что он находится в хорошем состоянии. Легко ли открываются и плотно ли закрываются входные двери? Хорошо ли освещены парковочные места и дорожки? В каком состоянии подъезд?
3. Поговорите с соседями если это возможно
Если вы серьезно относитесь к конкретной квартире, постучите в несколько дверей и спросите своих потенциальных соседей, довольны ли они удобствами здания, отзывчивостью ЖКО на потребности ремонта и другими вопросами, которые вас волнуют.
4. Изучите договор аренды.
Аренда — это юридическое обязательство платить арендную плату в течение определенного периода времени, и каждая аренда имеет свои отличия от условий аренды. Какую сумму вы должны дать перед переездом? Будет ли увеличиваться арендная плата? Разрешены ли домашние животные? Если условия договора аренды вас не устраивают, договоритесь или пересмотрите аренду квартиры.
5. Спросите о коммунальных расходах
Оплачивается ли счет за воду собственником или отдельно арендаторами? Включены ли в арендную плату коммунальные услуги по электричеству или газу?
6. Делайте фотографии
Прежде чем переехать, задокументируйте состояние вашего дома и обратите внимание на любые нерабочие двери или окна, протекающую сантехнику, отсутствующую сантехнику, пятнистые ковры и так далее.
Попросите вашего арендодателя сделать первоначальную копию вашей документации, чтобы предотвратить споры, когда вы в конечном итоге съедете. А еще лучше сфотографируйте или сделайте видеозапись помещения, прежде чем вносить туда какую-либо мебель или вещи.