Я не верю в такие совпадения.
18 февраля в РИА Новости вышла публикация: «Минстрой пояснил, почему застройщиков лишат права управлять своими домами», в которой его представители рассказали, что в концепцию развития строительной отрасли до 2030 года включены положения, согласно которым все вновь построенные дома будут изыматься у девелоперов и передаваться на обслуживание специально учреждёнными местными властями операторами по управлению жилым фондом. Это, дескать, позволят оградить граждан от манипуляций и ущемления их интересов со стороны застройщиков.
Предложение неоднозначное. Мы недовольны навязанными нам застройщиками управляющими компаниями в построенных ими домах, но нет никаких гарантий, что передача нового жилого фонда от частных УК в руки государства оградит нас от дорогих тарифов и безответственности уже со стороны государства. Скорее наоборот, весь наш опыт подсказывает, если государство за что-то берётся — это будет очень дорогим и ещё более бесхозяйственным, чем у частников.
Немного успокаивало, что озвученные планы были прописаны в документе сроком реализации до далёкого 30 года. Что будет к тому моменту никому не известно: «то ли ишак сдохнет, то ли падишах». Хотя само направление движения мысли госчиновников весьма настораживает. Меткое определение наших дней «люди - новая нефть», нашёл лишнее тому подтверждение. Везде, где появляется реальный и осязаемый кэш (наш с вами) мы всё чаше и чаще начинаем встречать сначала внимательный взгляд, а чуть позже, и «загребущие руки» родного государства.
Однако, спокойствие было напрасным. Вброс о будущем отъёме у застройщиков денежного потока от обслуживания построенных ими домов был лишь первым пасом.
Немедленно последовало продолжение.
На следующий день 19 февраля появилось сообщение о том, что Генеральная прокуратура начинает тотальную проверку всех управляющих компаний по всей стране. Я не стал полагаться на сообщения информационных агентств и посетил сайт Генпрокуратуры. Вот что именно я там увидел.
19 февраля 2022, 08:05
Генеральная прокуратура Российской Федерации:
«Игорь Краснов поручил организовать проверку исполнения законодательства организациями, управляющими многоквартирными домами».
Проверка будет проводиться во всех федеральных округах с привлечением сотрудников Роспотребнадзора, пожарного надзора, государственного жилищного надзора и других контрольно-надзорных органов.
Проверке подлежит:
* обоснованность начисления и взимания оплат за коммунальные услуги, своевременность и полнота их оказания.
* текущий и капитальный ремонт зданий, состояние инженерии и сетей, содержание и безопасная эксплуатации зданий.
* наличие действующих лицензий.
* содержание придомовой территории, детских и спортивных площадок, очистка крыш от снега и сосулек, вывоза снега.
* привлечение УК подрядных организаций, заключение с ними договоров и расценки за выполненные работы.
* объем неуплаченных средств ресурсоснабжающим организациям.
Прочитав весь список планируемых мероприятий и увидев количество и состав привлечённых помимо прокуратуры проверяющих инстанций, я понял о чём идёт речь. А вы поняли?
Проверяться будет всё!
ЭТО ТОТАЛЬНАЯ ПРОВЕРКА!
Всё это «наступление по всем фронтам» на управляющие компании взято под личный контроль Генеральным прокурором И. Красновым.
С чего бы так «возбудились» прокурорские и все остальные.
Формальный повод дали события в Москве.
Более полутысячи жителей района Коптево вышли на акцию из-за «неадекватных» начислений за отопление — людям выставили счет на 20 тысяч вместо обычных 4 тысяч в месяц. Скандал с завышенными в 3-5 раз счётами за отопление перекинулся в Головинский район, где сотни людей вышли протестовать в Кронштадтскй сквер. Квитанции с перерасчетом в 300-400% получили не только жители Коптево, но и жители Войковского, Тимирязевского, Головинского, Бабушкинского, Ховринского районов, а также из Жулебино и Мытищ.
Как выяснило издание Readovka проблема возникла из-за перерасхода ресурсов, который случился в ПАО «МОЭК». Было принято решение о перерасчёте коммунальных платежей за тепло, что и было сделано единым информационно-расчетным центром, подведомственным департаменту ЖКХ Москвы. В результате появились квитанции с доплатами.
В управляющих же компаниях, куда направились возмущенные жители домов, только разводили руками и поясняли одно и тоже - о «холодной зиме, наступившей на две недели раньше, чем обычно». А что ещё они могли сказать. Перерасчёт производили не они, а вот общаться с разгневанными жильцами, приходилось именно им.
События получили широкий общественный резонанс - именно на эту скандальную ситуацию отреагировал Генеральный прокурор, поручив начать тотальную проверку всех управляющих компаний в стране.
Вопрос следующий, а какое отношение имеют все УК России к перерасходу тепла, обнаруженному в ПАО «МОЭК» и перерасчёту в квитанциях, произведённому информационно-расчетным центром департамента ЖКХ Москвы, в результате чего оплата выросла в 3-4 раза?
Если задним числом эти организации решили «содрать» с населения дополнительные деньги, для компенсации выявленных в результате ревизии потерь, не их ли и следует проверять прокуратуре на предмет обоснованности предпринятых ими действий. При чём здесь все УК по всей стране?
Ответ – совершенно ни при чём.
Никакой мнительности у меня нет. И в теории заговоров я не верю.
В силу надуманности предлога, который выбран для широкомасштабного и тотального «наезда» на всю действующую систему управления жилым фондом, а также плотного потока событий (18 февраля сообщается о намерении государства забрать у застройщиков для обслуживания только что построенные дома, а 19 сообщается о массированной проверке, которой подвергнуться все работающие в стране управляющие компании, занимающиеся эксплуатацией уже заселённых домов – и старых и новых), я делаю единственно возможный вывод – никакого 30-го года в планах государства нет и в помине. Оно заинтересовалось деньгами, вращающимися в ЖКХ, и хочет прибрать их себе.
Сейчас!
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке первичного жилья).
МЕДИТАЦИЯ
живопись, масло, 80x90 см
Владимир Агапов
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
Последние публикации канала:
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩