Российские банки постепенно поднимают ставки по жилищным кредитам, после очередного повышения ЦБ РФ ключевой ставки в начале февраля 2022 года. На прошлой неделе о повышении ипотечных ставок заявил один из ключевых игроков рынка – Сбербанк. Сегодня на аналогичный шаг решились в еще одном банке-лидере данного сегмента – в ВТБ. Чего дальше ждать россиянам, только планирующим оформить ипотечный кредит?
Центробанк России 11 февраля 2022 года снова поднял ключевую ставку сразу на 1 процентный пункт, таким образом она составила 9,5% годовых. Вслед за этим банки начали пересматривать и свои тарифы, в том числе, на кредиты для покупки жилья.
В конце минувшей неделе Сбербанк поднял ставки по ипотеке так же на 1 п.п. до 11,3% годовых. Схожее решение приняли и в Росбанке, правда ставки в нем выросли чуть меньше - на 0,75 п.п. для всех продуктов жилищного кредитования кроме льготных программ с господдержкой. По ним ставки пока остаются на прежнем уровне.
Еще один лидер по числу и объему выдаваемых россиянам ипотек заявил о повышении ставок с 22 февраля. ВТБ теперь будет выдавать кредиты на покупку готового и строящегося жилья под 11,3% годовых, что на 1 п. п. выше, чем до этого дня, сообщили на сайте РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу банка.
Ставки по кредитам на покупку вторичных квартир, домов и жилья в новостройках за последнее время подняли также в Промсвязьбанке (+ 0,7-1,25 п. п. в зависимости от продукта), в Банке Санкт-Петербург и в АТБ. Большинство экспертов жилищного рынка уверены, что в ближайшие дни ипотека будет дорожать и в других банках, работающих на российском рынке ипотечного кредитования. «Тренд на повышение работает простым непрерывным способом и не прекратится в ближайшие полгода», - заявил в интервью РИА Недвижимость главный эксперт компании Русипотека Сергей Гордейко.
В то же время, в Минфине выразили уверенность, что ставки по ипотеке имеют предел своего роста и в текущем году не превысят 12% годовых. Как рассказал журналистам замминистра финансов Алексей Моисеев, роста до 15% годовых по ипотечным кредитам в этом году не будет. «Обычно ставка по ипотеке – это ключевая ставка от ЦБ плюс примерно 2,5 процентных пункта, - объясняет чиновник. – Таким образом, мы выходим на 12% годовых».