Проект планировки и межевания СНТ. Быть или не быть? Кассация вернула дело на пересмотр.

И снова здравствуйте те, кто следит за новостями про СНТ. Сразу сделаю оговорку: если у вас в СНТ порядок и взаимопонимание - ничего интересного я не поведаю. Статья исключительно для тех, кому надоел беспредел и обман с "правопреемствами" СНТ.

Даже в нашем конкретном случае правообладатели земельных участков не в курсе, что одноимённое товарищество не является правопреемником. Самый веский аргумент: "Что у вас написано в свидетельстве о праве собственности? СНТ "Рога и копыта?" Вот мы эти Рога и копыта и есть!"

Если честно, нам эти "Рога и копыта" сильно и не мешали. Даже оставили им телефон, если вдруг задумают делать дорогу, которой мы пользуемся.

Потом в этих "Рогах и копытах" произошёл переворот. В смысле поменялась власть. С такой мощной группой поддержки, которые за свою новую власть дают лжесвидетельские показания в суде. (Надо будет поднять этот вопрос в судебном заседании).

Так вот, даже представители этой группы поддержки не в курсе всех событий, то бишь истории возникновения товарищества, его ликвидации, создания одноимённого юридического лица, законности смены правления и странные манипуляции с членством в новом юридическом лице...

А ещё рядом с нашими участками построили огромный микрорайон краевого центра. Мы в окно видим новосёлов. И очень много заброшенных участков, стоимость которых с каждым новым заселённым домом растет чуть не в геометрической прогрессии. Очень даже лакомый кусочек. А как распоряжаться заброшенными участками? Естественно, нужен проект планировки и межевания для нового юридического лица.

А ещё в этот проект можно включить участки близлежащих заброшенных СНТ. "Для блага брошенных товариществ" Улыбнуло это заявление.

И вот здесь злую шутку сыграла запись в уставе о правопреемстве. И плевать на то, что правопреемство ликвидированного ЮЛ невозможно в силу закона. И пояснения налогового органа о том, что правопреемства не было. Простым языком "умерла, так умерла".

Несмотря на представленные административными истцами доказательства, проект СНТ устоял в двух инстанциях.

Но кассационная инстанция нашла нарушения и вернула дело на пересмотр в суд первой инстанции. И обязала рассмотреть дело с участием прокуратуры (?!).

Про кассационное определение я уже писала здесь (см. ссылку)

21 февраля состоялось предварительное судебное заседание. Так сказать "проверка боем".

Несколько интересных моментов:

• прокуратура почему-то не решилась участвовать в процессе. И с чего бы это? А не с того ли, что надзорный орган халатно отнёсся к своим прямым обязанностям и допускал на протяжении нескольких лет нарушение законодательства со стороны одноимённого юридического лица? Мы с 2019 года неоднократно обращались в эту инстанцию в надежде на торжество закона.
• СНТ - не СНТ - "Правопреемник", в лице председателя с сомнительными полномочиями, на наше удивление появилось в судебном заседании. В сопровождении уже третьего представителя. На этот раз адвокат. Вопрос "правопреемства", набивший оскомину, занял опять бОльшую часть судебного заседания. Ну ведь есть выписка из ЕГРЮЛ, есть несколько вариантов ответов регистрирующего органа о том, что правопреемства НЕ БЫЛО, что внесение в устав записи о правопреемстве ликвидированного СНТ не есть факт правопреемства. Ну вроде русским по белому... Заметьте! Дело административное, люди с высшим юридическим образованием вынуждены диспутировать на тему возможности правопреемства ликвидированного юридического лица. Что спрашивать с простых садоводов?
• Вернулись к нашим баранам. То есть к созданию юридического лица. В 2012 году действовал 66-фз. Реорганизации не было. Акт выделения земельного участка для данного юридического лица отсутствует! Что и требовалось доказать. Суд дал время представить документы. И это явно должно быть не постановление о выделении земельного участка для СТ в 1995 году!!!
• Ну и немного юридического юмора: адвокат второму административному истцу на полном серьёзе заявила: "Вы не имеете права участвовать в судебном заседании, потому как не уплатили государственную пошлину" (Смеяться было неудобно). Для информации: административные истцы освобождены от уплаты государственной пошлины (ст.333.36 Налогового кодекса РФ). Учитывая огромный документооборот суда для ускорения рассмотрения дела я на всякий случай оплатила госпошлину.

Ну что же, момент истины должен настать 6 апреля 2022 года.

Обязательно поделюсь новостями со своими читателями, потому как чудеса "правопреемства" СНТ очень популярный способ порабощения.