Наша аудиторская компания заключила новый договор на аудит СНТ в Московской области. В воскресенье 20 февраля я села в машину и поехала знакомиться с садоводческим товариществом.
В этой статье я расскажу о впечатлении, которое произвело на меня это товарищество, а впечатление самое наилучшее из всех садоводческих товариществ, с которыми нам пришлось сталкиваться в своей практике, поэтому я могу назвать, что это СНТ «Ново-Марусино» в Люберецком районе, Московской области.
Почему СНТ «Ново-Марусино» хорошо организовано?
В садовом товариществе применяется программное обеспечение, которое позволяет иметь каждому члену товарищества свой личный кабинет.
В личном кабинете осуществляются операции:
- По передаче показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии и водоснабжения;
- Расчет платежей, подлежащих оплате физическими лицами за электроэнергию и водоснабжение;
- Учет начислений и платежей членских и целевых вносов;
- Производство платежей по членским взносам в системе физическими лицами, а также всех других платежей;
- Сверки расчетов с членами СНТ и индивидуальными собственниками;
- Ведение сметы доходов и расходов товарищества;
- И многое другое.
Таким образом, внедрение операционной системы автоматизации работы садоводов и коттеджных поселков e-poselok.ru, а также перевод всех расчетов с членами СНТ в безналичный порядок, дало прозрачную систему учета прихода и расхода денежных средств.
Закончились разборки, недоверие и обвинения Председателя СНТ и членов правления в воровстве и недобросовестных действиях.
Еще один факт, который меня удивил. СНТ «Ново-Марусино» произвело независимую оценку своего электросетевого хозяйства и приняло это имущество общего пользования на свой баланс.
При встрече мне показали оценку имущества общего пользования независимым оценщиком, я посмотрела перечень этого имущества и стоимость оценки.
Следующим шагом в этом товариществе планируется передача этого электросетевого хозяйства на баланс МОЭСК. Все члены СНТ и индивидуальные собственники уже переведены на прямые договоры с Мосэнергосбыт.
Территория товарищества обнесена забором, дороги асфальтированы асфальтной крошкой, имеются три въезда со шлагбаумом, с автоматизированным открыванием, установлено видеонаблюдение, все проезды освещаются фонарями, имеется детская площадка с горкой
Членские взносы с каждого земельного участка определены общим собранием членов товарищества в размере 17 руб. с 1 кв.м. в год.
СНТ является плательщиком земельного налога, следовательно, земельные отношения по земельному участку общего пользования также оформлены.
Кроме этого, я поговорила с ревизором этого товарищества и была приятно удивлена, что ревизор является грамотным специалистом, который разбирается в бухгалтерском учете, в налогообложении, в правовых вопросах, а главное мы разговаривали с ним «на одном языке».
Ведение бухгалтерского учета в этом СНТ передано бухгалтеру, который зарегистрирован в качестве ИП, бухгалтерский учет ведется официально на основании заключенного договора на бухгалтерское обслуживание.
Для проведения аудиторской проверки мне была предоставлена копия базы 1С, можно начинать проводить аудиторскую проверку.
Одним словом, меня сегодня порадовало это СНТ «Ново-Марусино», но так было не всегда в этом товариществе.
Изменения в лучшую сторону начались в 2018 году, после введения в силу закона 217-ФЗ, а товарищество существует с 1993 года.
В 2018 году инициативная группа товарищей приняла решение переизбрать старого председателя на нового и навести порядок в товариществе.
Когда новый председатель принимал дела от старого председателя, то ему передали «денежную коробочку с мелочью» и «долги по электроэнергии, по водоснабжению и по членским взносам товарищей».
Другими словами, все проблемы, которые существуют в настоящее время во многих СНТ были в СНТ «Ново-Марусино», но сами люди взяли и исправили ситуацию из негативной на позитивную.
Когда сегодня наша встреча подошла к концу, мне предложили познакомиться с лидером инициативной группы, который в 2018 году взял ситуацию в СНТ «Ново-Марусино» в свои руки и изменил ее к лучшему.
Мы сегодня расстались с договоренностью, что я возьму интервью у лидера инициативной группы, в котором он расскажет о той работе, которую ему пришлось провести, чтобы навести порядок.
А я в свою очередь напишу продолжение этой статьи про СНТ «Ново- Марусино».
Спасибо, что дочитали статью до конца.
#снт #снт - честность или беспредел #снт, #жизнь в снт #председатель снт #участок в снт #взносы в снт #справочник снт #управление снт #аудиторская проверка