Жить в столице — мечта многих людей. Здесь и возможностей больше, и культурная программа обширнее, и много других преимуществ. Чтобы переезд произошёл максимально комфортно, необходимо чётко определиться с районом, в котором будет приобретаться недвижимость. Для начала нужно понять — что же вы хотите от своего нового дома.
Если вы планируете переезжать с детьми и для вас важно, чтобы они росли в комфортной и безопасной среде, то лучшими вариантами станут Хамовники, Пресненский и ЗАО (район Мосфильмовской и Университета). Примечательны эти районы развитой социальной инфраструктурой и обилием парковых зон.
Хамовники
Этот район стал первым, в котором была реализована система жилых кварталов. Приобретая квартиру в таком комплексе, вы получаете не только крышу над головой, но и обособленную среду обитания с местами отдыха и инфраструктурными объектами. Самыми известными примерами таких кварталов могут служить Knightsbridge Private Park и ЖК Садовые кварталы. Это уже готовые жилые комплексы, здесь можно приобрести квартиру или таунхаус без отделки.
ЗАО
Западные территории столицы характеризуются не только наличием элитной недвижимости, но и жилья бизнес-класса. А значит цены здесь несколько скромнее. Этот район выбирают те, кому важна близость к природе. Западный район Москвы считается самым благоприятным с точки зрения экологии, здесь у вас будет возможность жить возле большого парка, у озера или на берегу реки. Помимо этого, в ЗАО представлено большое количество готовых жилых комплексов, среди которых: ВТБ Арена, Spires, Снегири Эко, Берег Столицы. В продаже представлена недвижимость на любой вкус: квартиры и пентхаусы с террасами, апартаменты, таунхаусы и даже виллы. За счёт постоянного спроса на квартиры, ЗАО выглядит привлекательно и для тех, кто хочет инвестировать свои средства в недвижимость. Инвесторам советуем обратить внимание на ЖК Prime Park. Здесь уже есть сданные корпуса.
Пресненский район
Пресненский район считается самым благоприятным для инвестиций и весьма привлекательным для жизни. Высокий спрос на недвижимость здесь обусловлен удачным соотношением цены за квадратный метр и расположения в центре столицы. А современные концепции в организации среды проживания дополняют ей преимуществ. Сейчас в Пресненском районе строится несколько жилых кварталов, где предлагаются квартиры с отделкой и собственная инфраструктура для отдыха, творчества и бизнеса. Самыми популярными являются Lucky 1905 и Eleven. Тем, кто планирует переезжать в ближайшее время, рекомендуем готовый ЖК RedSide, однако квартиру с отделкой можно найти там только на вторичке.
Замоскворечье
Сегодня район Замоскворечья является одним из самых дорогих в Москве, но и здесь отмечается смещение акцентов на семейное жилье. На смену клубным домам приходят жилые кварталы. Правда, из-за близости Кремля и исторического окружения, цена за квадратный метр в таких комплексах довольно высокая. К примеру, в 2021 году стартовали продажи в ЖК «Лаврушинский» возле Третьяковской галереи, и к настоящему моменту цена квадратного метра начинается здесь от 1,8 млн рублей. Пентхаус с собственным бассейном и видом на Кремль можно приобрести по цене 4 млн рублей/м2. Но заехать можно только в 2024 году.
Остоженка, Тверская и Патриаршие
Тройка самых дорогих районов столицы этой тенденции пока не подвержена. Здесь всё ещё практикуется точечная застройка с дорогим жильём эксклюзивного формата. Стоит отметить, что и потенциальный покупатель таких квартир совершенно иной. Недвижимость в этих районах приобретают в основном те, кому важна близость к учреждениям государственной власти или историческая ценность места. Недвижимость здесь исключительно элитная, даже уникальная в своем роде. Каждый такой дом предлагает покупателю эксклюзивные варианты отделки от дизайнеров с мировым именем.
Варианты в будущем
Тем, кто только планирует семью и хочет переехать через несколько лет, стоит обратить внимание на Дорогомилово. До недавнего времени застройщики не обращали пристального внимания на этот район, но в прошлом году было представлено несколько амбициозных проектов, реализация которых сможет повлиять на качество жизни и дать толчок развитию инфраструктуры. Реорганизация промзоны на Бережковской набережной позволит разместить здесь современные офисы, школу и детский сад. Так что, если переезд планируется к 2024 году, то следует присмотреться к жилым комплексам Victory Park Residences, Hide и River Park Towers.
Напоследок хочется отметить, что выбор района для переезда не всегда обусловлен только жилищным комплексом и средой проживания. Иногда на это могут повлиять личностные или даже случайные факторы. Поэтому прислушивайтесь к разуму, но выбирайте всё-таки сердцем.