Я снимаю квартиру уже 11 лет – с тех пор, как переехала в Москву. За это время где я только не жила и как только не искала квартиру. Сначала, когда ещё переезжала из Волгограда, искала через агента. Но это, конечно, тот ещё аттракцион: помимо того, что на въезде платишь тройную стоимость квартиры (залог, комиссия и собственно оплата), так ещё и вменяемый агент – зверь крайне редкий.
Но тогда я училась в университете и с деньгами помогали родители. А вот когда встал вопрос об аренде за свои деньги, я сразу решила, что агент – это лишнее. Не тут-то было: оказалось, 90% всех квартир в интернете уже «перехвачены» агентами, найти квартиру от собственника напрямую – это задачка со звёздочкой.
И ладно бы речь шла только о сайтах аренды. Даже большинство квартир на тематических форумах и в соцсетях по факту сдают агенты, предложений без посредников – единицы. А если к квартире есть ещё и определённые требования… Я искусствовед, у меня обострённое чувство прекрасного, поэтому всегда очень болезненно отношусь и к внешнему виду, и к району. Так что круг выбора сужается буквально до 2–3 квартир из всего многообразия предложений.
Не говоря уже о том, что каждый поиск и переезд для меня – очень большой стресс. Тем более, за 5 лет на последней квартире я успела завести кошку, а это ещё больше сузило круг приличного жилья.
В общем, когда меня попросили съехать, я сначала запаниковала, а потом решила, что должен быть какой-то ещё путь. Мы всё же в XXI веке, цифровизация, продукты привозят домой, а в метро пропускают по лицу. Должен быть способ не ездить бесконечно на просмотры, потому что фото в объявлениях лишь отдалённо напоминают оригинал, и не платить тройную цену, инвестируя в безбедное будущее агентов.
В итоге нашла сервис Аренда от Яндекс Недвижимости. Сейчас всё расскажу!
Чем взяли
Тест-драйв квартир! Звучит круто, да? Этим они меня и зацепили в рекламе. По факту, это, конечно, не тот тест-драйв, что мы себе представляем: пожил день тут, потом 3 дня где-то ещё. Но штука действительно полезная. Если ты уже заехал и в течение месяца понимаешь, что вокруг тараканы, смрад и нервный хозяин под дверью, сервис компенсирует тебе затраты, а ты спокойно переезжаешь на другую квартиру. Но мне это не пригодилось, сразу скажу.
Что понравилось
У сервиса 3 главных плюса для меня (и моей кошки):
- Все квартиры Яндекс Аренды сдаются без залога, то есть никакой тройной цены на входе ты не платишь. Следующий пункт – это продолжение этого пункта.
- Все квартиры застрахованы до 1,7 млн рублей. И это точно больше, чем я и моя кошка могли бы внести в качестве компенсации переживаний о нашей чистоплотности. Что делает собственников намного дружелюбнее!
- В объявлениях всегда честные фото и 3D-туры. Я не каталась на просмотры впустую ни разу! По 3D-туру сразу понятно, смогу я там жить или нет.
Что удивило
- Консьерж-сервис! Даже не ожидала, что такое бывает. Но в случае неприятностей или по любым бытовым вопросам я могу писать в общий чат с менеджерами поддержки. Они помогут как минимум договориться с собственником, как максимум – всё решить со страховой.
Страховку мы уже пробовали: через 2 недели после заселения сломался и потёк холодильник, испортив паркет. Но ни я, ни собственник даже испугаться не успели: страховая погасила затраты на ремонт пола (холодильник хозяин сам привёл в чувство, больше он так не делает).
2. Оплата через приложение – это очень удобно. Я закидываю деньги в день зарплаты, а 20-го числа каждого месяца (так договорились с собственником) они просто списываются и уходят на его счёт. Никаких визитов «за деньгами», никаких рукописных расписок о передаче денег – всё в приложении.
Если говорить по фактам, я нашла квартиру за неделю. С собственником виделась один раз по Зуму, при знакомстве, и однажды лично – на подписании договора. Все коммуникации с ним (счётчики и т.п.) – через приложение или общий чат. Мечта интроверта.
Живу уже 4-й месяц, съезжать не планирую.
Что не понравилось
Да пока вроде бы всё нравится, собственника не вижу и не слышу, вопросы решаем в чате. Если что-то появится – апдейтну статью!
————————
Посмотреть квартиры от Яндекс Аренды, можно пролистав далее на сайт. Квартиры Яндекс Аренды чистые, свежие и опрятные. Переходи и выбирай.