Сделал фундамент, а он слинял: когда приходится ремонтировать дом сваями

Бывает и такое, что дом начал жить своей жизнь и буквально пытается свалить от своих владельцев. Даже неискушенный в строительстве человек, поймет, что дело в фундаменте. Автор этого текста на себе испытал, что такое, смотреть, как его дом ходит вместе с грунтом. Ситуация малоприятная, но я был ребенком и всего лишь наблюдал, как проблему решают взрослые.

Бывает такое.

Сделал фундамент, а он убежал! Моя история, родом из 90-х

Что было? Наша дача располагалась в трех остановках поезда от Зеленогорска. Название станции — 63 км, садоводство Лебяжье. Это рядом с Рощино. Торфяной грунт плевать хотел на столбики, заботливо сделанные моими родными по всем технологиям плотника Александра Палащенко (это был самый крутой плотник на селе).

Маэстро за работой. Ходят слухи, что Палащенко работал на заводе, а на пенсии или перед ней начал работать на себя в садоводстве. Тогда предпринимателей было немного, но Владимир Иванович обеспечивал себя на целый год. Мелкий я стою слева. Снимок образца 1998 года.

Дом из бруса начал ходить. На тот момент крыша уже была покрыта шифером и пришлось поднимать дачу, ставить ее на блоки, вырывать, как зубы, старые столбики, обкапывать ленточный фундамент, наполнять подушку гравием, песком, щебнем, и уже потом заливать. Думаете все? Нет. Позже нужно было до одурения поливать бетон. Ушла на все эти маневры добрая половина лета. Недавно я узнал, что поступили мы не самым логичным образом. Можно было просто отремонтировать фундамент винтовыми сваями. Да, даже в Ленобласти, где много грунтовых вод. Но времена были другими.

Были блоки, а будет надежный каркас. Быстро и чисто.

Когда приходится ремонтировать дом сваями

Оказывается, именно винтовые сваи в 2022 году самая простая, качественная и недорогая технология для тех, кто попал в ситуацию моей семьи. Вот фотографии, которые скажут больше слов. 

Теперь дом простоит десятилетия, а не сгниет. Подшкурить, подкрасить и будет конфета.

А что, если они просядут?

Многие помнят ролик с журналистом Александром Гордоном, где у него просел дом. Проблема тут вовсе не в технологии, а в том, что сопромата как предмета у Александра Гарриевича на журфаке не было. Увы, но у его строителей тоже. Как и знаний. И опыта.

Зато беседка у Гордона нормальная. Ещё бы, вместе с домом она стоила 99 миллионов рублей.

Специалисты обращают внимание, что просадка свай, в 99 процентах случаев, это безалаберный, плохой, и некачественный монтаж. У ведущего же сваи в злополучном доме были закручены всего на 65 сантиметров в глубину. Виноваты оказались не металлические палки, а строители. 

Те самые сваи, которые недокрутили ведущему. Фото сделал скриншотом с Ютуб-канала Гордона.

Что я предлагаю!

Поставить или заменить фундамент можно даже за один день. При этом стоимость такой услуги выгодно отличается от прайса бетонщиков. Не подойдет технология только для жителей скальных районов.

Проверенные ребята с сайта "Замена-фундамента.рф" имеют 20-летний стаж на нелегком строительном поприще. Фотографии в тексте — работы, с которыми имели честь столкнуться специалисты за время своей деятельности. По промокоду Авто-Профит скидка, но не в процентах. Вы сами можете выбрать, что выгоднее:

1) 5 000 рублей;

2) Бесплатная доставка материала на объект;

3) Выезд на осмотр и пробное бурение грунта.

Я верю, что и реклама может быть полезной. Буду особенно благодарен за лайк к этой публикации. Пусть больше хороших людей узнает про современные способы ведения строительства. Жду ваши за и против в комментариях. С недовольными готов спорить.