Купить квартиру в Евпатории

Описание и районы

Евпатория - город на западном побережье Крыма, наследник греческого полиса Керкинитида, основанного 2 500 тысячи лет назад. С населением в 120 000 человек, занимает 5-ое место, уступая Севастополю, Симферополю, Керчи и Ялте.

В качестве удаленных районов Евпатории можно рассматривать соседний Саки, Новоозерное (пгт при базе ВМФ РФ в Донузлаве), а также поселки Суворовское, Витино и Штормовое

Евпатория - один из самых романтических городов Крыма. При въезде в Евпаторию с юга, Вы проедете через

Лебединое озеро

Чуть поодаль от города расположено Розовое озеро - точка притяжения инстаблогеров

Розовое озеро

В центре Евпатории прекрасно сохранившийся Старый Город. Эту часть также называют Малым Иерусалимом из-за обилия храмов. Здесь расположены православные, мусульманские, армянские, еврейские и караимские храмы.

Собор Святителя Николая Чудотворца - архитектурная доминанта центра Евпатории

Транспортная доступность

Евпатория расположена в 70 км от аэропорта Симферополя - чуть более часа в пути на такси. 280 км от Керчи - плюс четыре с половиной часа пути на автомобиле при въезде через Крымский мост.

Существующий многоквартирный жилфонд

Жители Евпатории выделяют в своем городе 21 жилой массив. Для города с населением в 120 000, такое деление, конечно, избыточно. Тем не менее оставлю карту, которой пользуются местные жители.

Новый жилфонд Евпатории сосредоточен в основном в жилых массивах 8 и 9 мкрн и Мойнаки. В Пересыпи расположен самый известный ЖК Евпатории - Золотые Пески

С точки зрения инвестиционной привлекательности, однозначно рекомендую обратить внимание на дома дореволюционной постройки. В Евпатории около 20 домов в стиле "модерн", большая часть из которых была спроектирована и построена архитектором Адамом Генрихом.

Дом Дувана

Семен Дуван - легендарный градоначальник Евпатории в начале XX века. При нем город расцвел, а в 1916 году получил из рук Николая II статус "Всероссийской здравницы". Год постройки - 1907. Архитектор - П.Я. Сеферов.

В городе большой объём (около 300) 5 и 9-этажных панельных домов "хрущевского" и "брежневского" периодов.

Типовая застройка на улице 60 лет ВЛКСМ

Современный период

С 2000 по 2021 в Севастополе было построено около 60 домов классов "бизнес", "комфорт+", "комфорт" и "эконом" в рамках точечной застройки или в составе жилых комплексов.

В локации представлены проекты застройщиков: Консоль-Строй, СоюзСтройИнвест, Монолит, ИнтерСтрой, АльфаГруппИнвест и других.

Давайте рассмотрим наиболее интересные проекты:

Демышева 121

9-этажный дом эконо-класса. Застройщик - "Консоль Строй". Год постройки - 2005

Микрорайон 9 Мая

Четыре 9-этажных дома эконом-класса от застройщика "Консоль Строй". Годы постройки - 2012 - 2015

Золотые пески

Три 9-этажных корпуса класса "комфорт+" на первой линии моря. Застройщик - Монолит. Первый дом сдан в 2018 году, в данный момент ведется строительство третьей очереди

Старты и строящиеся проекты

Евпатория

Пять 4-7-этажных корпусов класса "комфорт+". Застройщик - Петрокомплект. Завершение проекта - IV квартал 2022 года

Семейный

Два 9-этажных корпуса эконом-класса от застройщика "Консоль Строй". Полное завершение проекта - 2023 год

Победа

Шесть 8-этажных корпусов комфорт-класса. Застройщик - АльфаГруппИнвест. Полное завершение проекта - 2023 год

Центр Парк

Два 9-этажный корпуса комфорт-класса от застройщика "ИнтерСтрой". Полное заврешене проекта - 2024 год

Евпатория Парк

Семь 7-8-этажных корпусов комфорт-класса. Застройщик - Проект Крым. Полное завершение проекта - 2025

Alba del Mare

7-этажный корпус бизнес-класса в Приозерном. Застройщик - Про Сервис. Сдача - 2024 год

Дом в Евпатории

Несмотря на значительный объём частной застройки, в центральной части Евпатории очень сложно найти достойный объект - практически все частные дома поделены на доли и принадлежат нескольким собственникам. Вместе с тем, представлен большой объем домов в коттеджных поселках в Заозерном и Витино - поселках, расположенных к западу от Евпатории. Наиболее интересные проекты:

Евпатория Village

Коттеджный поселок комфорт-класса в Заозерном. Сдача - 2018 год

Марьина Роща

Деревянные срубы эконом-класса в поселке Витино. Сдача - 2018 год

Звездная Гавань

КП комфорт-класса в поселке Витино. Застройщик - Курортная Недвижимость. Сдача - 2020

Mira Mar

Строящийся поселок комфорт-класса у поселка Витино. Сдача - 2023 год

Новоозерное

В 28 км к северу от Евпатории на берегу залива Донузлав расположен небольшой пгт Новоозерное. Новоозерное появился в 1977 году в связи с созданием Крмыской военно-морской базы. В городе 42 многоквартирных жилых дома (преимущественно 80-х годов постройки) и в случае, если Вы идите бюджетный вариант квартиры, возможно, стоит рассмотреть именно эту локацию.

Друзья, благодарю Вас за интерес. Наша следующая остановка - Черноморское.

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, Вам поможет книга "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов"

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622