В конце 2021 года Госдумой был принят закон, освобождающий семьи, в которых воспитывается двое и более детей от уплаты налога при продаже недвижимости. Сегодня вы узнаете, при соблюдении каких условий это стало возможно.
Как вы знаете, если вы решили продать единственное жилье, которое находилось у вас в собственности менее трех лет, то вам придется заплатить налог в размере 13%. Конечно, существует необлагаемый минимум в 1 млн. руб. Но вот все выше него, облагается налогом. И со следующего миллиона придется дополнительно заплатить 130 тыс. руб.
Теперь же это правило не распространяется на семьи, в которых воспитывается два и более ребенка. Но продают они свое жилье не просто так, а в целях приобретения нового жилья, чтобы улучшить свои жилищные условия.
Улучшение жилищных условий
Такая семья может продать свое жилье или часть его, дополнить сумму своими сбережениями и купить жилое помещение большей площадью. Новая квартира обязательно должна быть куплена в этом же году или до конца апреля следующего года.
Кроме того, цена продаваемой квартиры не должна быть более50 млн. рублей и на момент продажи никто из членов семьи не должен быть собственником другого жилья, которое составляет в совокупности более 50% площади вновь приобретаемого жилья.
Такой льготой могут воспользоваться как родители, так и усыновители, которые имеют несовершеннолетних детей, либо детей до 24лет, получающие очное образование, а также и одному из детей.
Обратите внимание, что данная норма действует по отношению к доходам, полученных от продажи квартир, начиная с 01.01.2021 года. То есть закон распространяется на те сделки, которые, по сути, были совершены еще до его принятия.
То есть если вы продали квартиру в 2021 году и купили или планируете купить более просторную, то налог платить не придется.
Что необходимо знать, чтобы получить статус малоимущей семьи
Больничный по уходу за ребенком до 7 лет в размере 100%. Порядок выплаты.
Какие условия нужно соблюдать при покупке жилья на материнский капитал
Появился доход – можно обращаться за пособием
Появился третий ребенок – получи 450 000 на жилье
Как получить квартиру по договору социального найма