Вопрос 1.
У нас сейчас проходят выборы председателя, подали заявки 3 человека, 2 из которых не являются членами СНТ., т.к. общего собрания не было ещё, а собственниками они стали за 7-10 дней до выборов! Имели ли они право участвовать в выборах, если они не члены СНТ?
Ответ.
Если очное собрание, приняли первым вопросом в члены и дали согласие участвовать в голосовании по следующим вопросам - то практика неоднозначная, суды когда допускают, когда нет. Если заочное - однозначно нет.
Вопрос 2.
Может ли родственник собственника участка, с согласия последнего, вступить в СНТ, и, если да, то, как это правильно оформить? Переход права собственности регистрировать не хотим из-за налоговых льгот.
Ответ.
Не может быть членом СНТ родственник собственника. Собственник может вступить в члены и дать доверенность родственнику участвовать в собраниях и голосовать по вопросам повестки дня.
Вопрос 3.
Устав СНТ противоречит нормам действующего законодательства. На какую статью ГК нужно ссылаться в исковом заявлении?
Ответ.
Главное, что бы вы понимали в чем противоречит, в исковом вообще можно не указывать статьи ГК РФ, если Устав противоречит 217-ФЗ, на него и сошлитесь. Оспаривание устава требуется не всегда.
Вопрос 4.
В моей собственности участок в СНТ, за территорией моего участка, возле забора, растёт дерево, которое создаёт опасность обрыва электропроводов, председатель СНТ требует от меня на свой счёт удалить дерево, поскольку оно возле моего забора. Правомерны ли его требования? Кто должен оплатить спил дерева?
Ответ.
Независимо от требований председателя, убрать дерево должен тот, на чьей земле оно растет. На вашей - вы, на ЗОП - СНТ.
Задавайте вопросы в комментариях. Отвечу в следующих статьях.
Для тех, кому удобнее читать Telegram приглашаю в группу: https://t.me/jurist_tg
#дача #законы #садоводство #деньги #общество #право #полезные советы #россия #юрист #советы
