Если взять исторический особняк и полностью обновить все инженерные системы, чтобы разместить современные апартаменты – это тоже будет лофт? Да, но важно ещё сохранить аутентичные фасады, а в интерьерах отдать предпочтение родным кирпичным стенам.
Сохранить высоту потолков и дать комнатам раздышаться за счёт панорамных окон. Именно так поступили авторы проекта «Уланский, 13», 5-этажного клубного дома в тихом старомосковском переулке.
Богатая история
Давайте ненадолго окунёмся в историю, чтобы проникнуться особой ценностью небольшого участка в Уланском переулке. Прямо по середине между Садовым кольцом и Сретенским бульваром. Двести лет назад по этому адресу располагался памятник русского зодчества – деревянные хоромы. Один из домов принадлежал семейству Пушкиных.
В 1830-х годах здесь гостил у своей тёти Александр Пушкин. Позднее, уже ближе к 1870-м годам, в соседнем доме останавливался Дмитрий Менделеев, когда приезжал из Петербурга для визитов в Московский университет.
В 1886 году владение перешло к купцу Куликову, который решил перестроить всю территорию и заказал проект у известного московского архитектора Василия Карнеева.
На тот момент он уже создал известный Дом с атлантами и доходный дом Карзинкина в переулке Столешникова. И в его новом проекте все деревянные дома было решено заменить на каменные строения.
Один из этих домов – как раз по адресу Уланский, 13 – сегодня превратили в современный клубный дом с апартаментами премиум-класса. Реставраторы освежили фасады, обновив весь декор: замковые камни, треугольные наличники, карнизы.
Все металлические ограждения, элементы художественной ковки, фонари и цоколь дома выкрасили в чёрный. Получился фактурный и при этом аккуратный дом с винтажным лоском. Словно именно таким он и был задуман, и дошёл до нас спустя сто лет.
Начинка дома
Лобби клубного дома «Уланский, 13» выполнено из серого мрамора, родного кирпича и ценных пород дерева. Интерьер украсили хрустальными люстрами и дизайнерской мебелью. Некоторые лестницы в доме – винтовые с ажурными перилами. А на полу красуется эффектное панно с эмблемой дома.
Здесь приятно не только находиться, сидеть на мягком кресле в ожидании личного водителя, но и дотрагиваться до каждой детали. За стойкой ресепшна вас всегда встретит консьерж. Доверьте ему небольшие поручения: он поможет организовать клининг вашего дома или встретит курьера с продуктами.
На -2 уровне разместили 3 небольших келлера. Это специальные помещения для хранения колясок, лыж, велосипеда и электросамоката. На следующих 2 уровнях – можно приобрести офисное помещение, состоящее из переговорной, кухни, столовой зоны и рабочего пространства. Офисы продаются уже с мебелью.
На внутренней территории не так много места, всего 300 квадратных метров с живой изгородью из туи. Никакого парка или сквера с беседкой здесь не получилось создать. Уж очень было бы тесно. Но вот про парковку не забыли. Вместе с квартирой вы получите – 1 парковочное место. Всего их под окнами – 10 штук.
Коллекционные апартаменты
В клубном доме «Уланский, 13» – всего 10 апартаментов. На каждом этаже не больше 2-3 лотов. Такой расклад сводит на нет лишний шум за стенкой. Потолки в комнатах – 3,1 метра. В некоторых апартаментах установлены панорамные окна.
Со 2 по 5 этаж всё пространство нарезали на апартаменты. Никаких общих холлов здесь нет. Это значит, что, когда вы зайдёте в скоростной лифт от Kone, поднимитесь на нужный этаж и откроются двери – вы сразу окажетесь у порога своего дома.
Никаких студий в ЖК «Уланский, 13» нет. И все варианты – это просторные апартаменты. Даже самый компактный лот занимает площадь 80 квадратных метров, и подойдёт для проживания одному. Но если у вас большая семья, стоит взять апартаменты крупнее. Например, лот с 2-мя спальнями площадью 180 квадратных метров.
Все апартаменты продаются без отделки и со свободными планировками. Подберите подходящий вариант и создайте интерьеры в лофт-стиле. Было бы кощунством прятать кирпич под штукатуркой или обоями.
Обустройте себе личный кабинет, фотостудию, творческую мастерскую, лаунж-зону или домашний кинотеатр, ведь лофт это в первую очередь дух свободы и творчества.
На мансардном этаже вы можете купить пентхаус площадью 116 или 167 квадратных метров с 5-метровыми потолками. У каждого из них – своя терраса.
Как приятно порой переместить завтрак с кухни в гостиную под открытым небом, устроиться на шезлонге или кресле и наслаждаться солнцем и приятным лёгким ветерком. Именно так будут баловать себя владельцы пентхаусов.
Заключение
Хотите купить квартиру в новостройке в Москве – тогда перейдите по ссылке и скачайте каталог всех новых домов столицы на старте продаж. После этого с вами свяжется персональный менеджер и подготовит для вас индивидуальную подборку недвижимости с учётом всех ваших пожеланий. Работаем с любовью и без комиссии.